ライオンズガーデン梅島7階 3LDK 64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年5月25日 ～
2024年10月6日
（134日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズガーデン梅島7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ライオンズガーデン梅島」は最上階の南向きで日当り・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズガーデン梅島
ライオンズガーデン梅島
ライオンズガーデン梅島 7階 3LDK 64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64m² 壁芯（バルコニー11.52m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南LDK12.0畳 和室6.0畳 洋室6.2畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12200円 修繕積立金 16000円 （合計 28,200円） | |||
| 物件番号 | 350640007373 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立亀田小学校(8分) 足立区立第九中学校(5分) | |||
ライオンズガーデン梅島（704号室）は最上階の南向きで日当り・眺望良好
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
当初の価格は4180万円です（2024年5月25日）。
〇 管理費 月額 12,200 円
〇 修繕積立金 月額 16,000 円
おすすめポイント
〇 最上階の南向き（７階建て７階部分）
〇 屋根裏収納スペース付き
リノベーション内容（2024年8月30日完了）
〇 システムキッチン新規交換
〇 ユニットバス新規交換
〇 洗面化粧台新規交換
〇 温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇 洗濯機防水パン新規交換
〇 クロス張替
〇 シーリングライト取付
〇 ダウンライト設置
〇 ハウスクリーニング 他
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物、小魚・小鳥など。
築28年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目９－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン梅島の建物情報
更新
ライオンズガーデン梅島の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 7階 | 約64㎡ | ＠63.75 | ＠53.9 | ＠37.8 | |
| 2024/5 | 7階 | 約64㎡ | ＠65.31 | ＠55.4 | ＠39 | |
| 2023/11 | 3階 | 約64㎡ | ＠62.48 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約64㎡ | ＠65.61 | ＠55.7 | ＠39.2 |
出典：当社サイト
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