ファミールグラン小日向1階 2SLDK 82.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年5月8日 ～
2024年7月31日
（84日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ファミールグラン小日向1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ファミールグラン小日向」は１階部分・南西角部屋・リビング床暖完備・ウォークインクローゼット×２・２ボウル洗面台・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ファミールグラン小日向
ファミールグラン小日向
ファミールグラン小日向 1階 2SLDK 82.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 82.7m² 壁芯（バルコニー7.25m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 1階 西LDK17.1畳 S7.8畳 洋室6.0畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19060円 修繕積立金 8494円 （合計 27,554円） | |||
| 物件番号 | 148827001137 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 文京区立小日向台町小学校(4分) 文京区立音羽中学校(8分) | |||
ファミールグラン小日向（102号室）は１階部分・南西角部屋・リビング床暖完備・ウォークインクローゼット×２・２ボウル洗面台・専用玄関ポーチ付き
管の更新もあり安心度も向上です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は12980万円です（2024年5月8日）。
現時点では、ファミールグラン小日向102の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2024年4月）
- 床暖房マット入設置
- 給湯機入替え
- フローリング新規
- キッチン入替え
- ユニットバス入替え
- 壁クロス新規
- エアコン4台取付
- 室内配管入替え
- 建具入替え
- 照明器具入替え
- 防水パン入替え
- トイレ入替え
- 下足入れ入替え
ペットの飼育は可です。 犬・猫・うさぎ等の成長時の体調50cm未満の動物1匹まで、金魚・熱帯魚・小鳥・リス・ハムスター等のケージ内で飼育する体調15cm未満の小動物。
築26年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区小日向２丁目１０－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミールグラン小日向の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約79㎡ | ＠162.45 | ＠153.4 | ＠112.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約82㎡ | ＠156.95 | ＠147.8 | ＠108.2 |
出典：当社サイト