墨田フラワーマンション5階 2DK 50.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年1月29日 ～
2024年8月10日
（194日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】墨田フラワーマンション5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「墨田フラワーマンション」は最新の設備に入れ替わった明るい東南向きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
墨田フラワーマンション
墨田フラワーマンション
墨田フラワーマンション 5階 2DK 50.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.76m² 壁芯（バルコニー7.02m²） | |||
| 間取 | 2DK 5階 南東DK9.3畳 洋室5.0畳 洋室4.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 16000円 （合計 29,500円） | |||
| 物件番号 | 009507605251 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
墨田フラワーマンション（502号室）は最新の設備に入れ替わった明るい東南向き
クリナップ製のステンレスキッチンで、使い勝手が良いです。
TOTO製ユニットバス、換気乾燥暖房機能付きで快適です。
LIXIL製の洗面化粧台が設置されています。
温水洗浄便座付きで、清潔感があります。
フローリング（LDK、洋室）、ビニルタイル（玄関、トイレ、洗面所）で美しい仕上がりです。
当初の価格は3280万円です（2024年1月29日）。
現時点では、墨田フラワーマンション502の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年1月19日完了）
- 網戸貼替
- キッチン入換
- ユニットバス入換
- 下足入れ入換
- 壁クロス新規
- エアコン2台入換
- 建具入換
- トイレ入換
- 洗面台入換
- カーテンレール入換
- 電気温水器入換
- フローリング新規
- 防水パン入換
- ＴＶドアフォン入換
ペットの飼育は可です。 犬・猫は2匹まで。
築45年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区八広３丁目38-19 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒墨田フラワーマンションの建物情報
更新
墨田フラワーマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
9
階
50.76
㎡
3 ＬＤＫ
2022年12月5日 ～
2023年3月5日 掲載
過去の住戸情報を見る
8
階
50.76
㎡
2 ＬＤＫ
2021年10月29日 ～
2022年1月21日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 5階 | 約50㎡ | ＠59.08 | ＠48.1 | ＠33.1 | |
| 2024/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠51.02 | ＠40 | ＠27.1 | |
| 2024/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠60.68 | ＠49.7 | ＠34.3 | |
| 2024/2 | 5階 | 約50㎡ | ＠62.65 | ＠51.6 | ＠35.8 | |
| 2024/1 | 5階 | 約50㎡ | ＠64.62 | ＠53.6 | ＠37.3 | |
| 2023/12 | 4階 | 約50㎡ | ＠52.99 | ＠42 | ＠28.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約50㎡ | ＠54.96 | ＠43.9 | ＠30.1 |
出典：当社サイト
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