上野毛サンハイツ6階 3LDK 67.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年12月9日 ～
2024年8月10日
（245日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】上野毛サンハイツ6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「上野毛サンハイツ」は6階建て最上階部分・東南×南西角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
上野毛サンハイツ
上野毛サンハイツ
上野毛サンハイツ 6階 3LDK 67.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.7m² 壁芯（バルコニー5.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南東LDK13.5畳 1室 洋室5.3畳 1室 洋室5.0畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 23000円 修繕積立金 16490円 （合計 39,490円） | |||
| 物件番号 | 105677006831 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナ インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
上野毛サンハイツ（601号室）は6階建て最上階部分・東南×南西角部屋・ルーフバルコニー付き
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5790万円です（2023年12月9日）。
現時点では、上野毛サンハイツ601の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年8月）
- エアコン交換
- キッチン交換
- 防水パン交換
- フローリング貼り替え
- 壁クロス貼り替え
- 建具交換
- 下足入れ交換
- ＣＦ交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 照明器具交換
- スイッチパネル交換
- 給湯機交換
築47年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒上野毛サンハイツの建物情報
更新
上野毛サンハイツの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 3階 | 約67㎡ | ＠67.84 | ＠58.2 | ＠41.1 | |
| 2025/2 | 3階 | 約67㎡ | ＠73.6 | ＠64 | ＠45.4 | |
| 2024/12 | 3階 | 約67㎡ | ＠61.78 | ＠52.1 | ＠36.6 | |
| 2024/11 | 3階 | 約67㎡ | ＠64.74 | ＠55.1 | ＠38.8 | |
| 2024/10 | 3階 | 約67㎡ | ＠66.21 | ＠56.6 | ＠39.9 | |
| 2024/10 | 3階 | 約67㎡ | ＠67.84 | ＠58.2 | ＠41.1 | |
| 2024/9 | 3階 | 約67㎡ | ＠69.17 | ＠59.5 | ＠42.1 | |
| 2024/8 | 3階 | 約67㎡ | ＠71.68 | ＠62 | ＠44 | |
| 2024/6 | 6階 | 約67㎡ | ＠75.18 | ＠65.5 | ＠46.6 | |
| 2024/5 | 6階 | 約67㎡ | ＠78.14 | ＠68.5 | ＠48.8 | |
| 2024/4 | 6階 | 約67㎡ | ＠81.09 | ＠71.5 | ＠51 | |
| 2024/3 | 6階 | 約67㎡ | ＠84.05 | ＠74.4 | ＠53.2 | |
| 2023/12 | 6階 | 約67㎡ | ＠85.52 | ＠75.9 | ＠54.3 | |
| 2023/5 | 1階 | 約59㎡ | ＠72.22 | ＠62 | ＠43.8 | |
| 2022/12 | 5階 | 約52㎡ | ＠68.71 | ＠57.8 | ＠40.5 | |
| 2022/11 | 5階 | 約52㎡ | ＠72.74 | ＠61.9 | ＠43.5 | |
出典：当社サイト
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