第１８宮庭マンション12階 2LDK 48.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年11月1日 ～
2024年2月25日
（116日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】第１８宮庭マンション12階 ※間取りは販売当時のものです。
・「第１８宮庭マンション」は12階建て最上階・南西×北西角部屋・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
第１８宮庭マンション
第１８宮庭マンション
第１８宮庭マンション 12階 2LDK 48.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.85m² 壁芯（バルコニー5.58m²） | |||
| 間取 | 2LDK 12階 南西LDK11.0畳 洋室4.2畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11900円 修繕積立金 6400円 （合計 18,300円） | |||
| 物件番号 | 481488512688 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立神南小学校(15分) 渋谷区立松濤中学校(10分) | |||
第１８宮庭マンション（1201号室）は12階建て最上階・南西×北西角部屋・エアコン・家具付き
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は6199万円です（2023年11月1日）。
現時点では、第１８宮庭マンション1201の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年11月3日完了）
- フローリング張替え
- 洗面台入換え
- 給湯機入換え
- 防水パン入換え
- エアコン入換え
- 建具入換え
- 照明器具入換え
- 壁クロス張替え
- ユニットバス入換え
- キッチン入換え
- トイレ入換え
- インナーサッシ設置
築53年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町２８－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第１８宮庭マンションの建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 6階 | 約43㎡ | ＠125.26 | ＠113.4 | ＠81.5 | |
| 2026/4 | 6階 | 約43㎡ | ＠125.26 | ＠113.4 | ＠81.5 | |
| 2026/3 | 6階 | 約43㎡ | ＠129.83 | ＠117.9 | ＠84.9 | |
| 2026/2 | 6階 | 約43㎡ | ＠129.83 | ＠117.9 | ＠84.9 | |
| 2025/9 | 6階 | 約43㎡ | ＠126.97 | ＠115.1 | ＠82.8 | |
| 2025/3 | 8階 | 約48㎡ | ＠104.27 | ＠93 | ＠66.6 | |
| 2025/2 | 8階 | 約48㎡ | ＠106.32 | ＠95.1 | ＠68.1 | |
| 2025/1 | 8階 | 約48㎡ | ＠108.36 | ＠97.1 | ＠69.6 | |
| 2024/12 | 8階 | 約48㎡ | ＠110.41 | ＠99.2 | ＠71.2 | |
| 2024/11 | 8階 | 約48㎡ | ＠112.45 | ＠101.2 | ＠72.7 | |
| 2024/11 | 8階 | 約48㎡ | ＠114.5 | ＠103.3 | ＠74.2 | |
| 2024/10 | 8階 | 約48㎡ | ＠118.59 | ＠107.4 | ＠77.3 | |
| 2024/8 | 8階 | 約48㎡ | ＠122.68 | ＠111.5 | ＠80.3 | |
| 2024/6 | 9階 | 約43㎡ | ＠95.54 | ＠83.6 | ＠59.4 | |
| 2024/5 | 9階 | 約43㎡ | ＠102.4 | ＠90.5 | ＠64.5 | |
| 2024/4 | 9階 | 約43㎡ | ＠109.26 | ＠97.4 | ＠69.6 | |
| 2024/2 | 12階 | 約48㎡ | ＠120.76 | ＠109.5 | ＠78.9 | |
| 2024/1 | 12階 | 約48㎡ | ＠122.8 | ＠111.6 | ＠80.4 | |
| 2023/11 | 12階 | 約48㎡ | ＠124.85 | ＠113.6 | ＠81.9 | |
| 2023/11 | 12階 | 約48㎡ | ＠126.9 | ＠115.7 | ＠83.5 | |
| 2023/5 | 6階 | 約48㎡ | ＠85.57 | ＠74.3 | ＠52.6 | |
| 2023/4 | 6階 | 約48㎡ | ＠91.71 | ＠80.5 | ＠57.2 | |
出典：当社サイト
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