下馬ハイライズ1階 3LDK 67.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年9月25日 ～
2023年11月5日
（41日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】下馬ハイライズ1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「下馬ハイライズ」は南向き専用庭＋テラス・ウォークインクローゼット×３・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
下馬ハイライズ
下馬ハイライズ
下馬ハイライズ 1階 3LDK 67.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.2m² 壁芯（バルコニー10.06m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南LDK | |||
| 管理費等 | 管理費 9200円 修繕積立金 17472円 （合計 26,672円） | |||
| 物件番号 | 663672001805 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 フローリング | |||
下馬ハイライズ（105号室）は南向き専用庭＋テラス・ウォークインクローゼット×３・対面キッチン・食洗器付き
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6499万円です（2023年9月26日）。
現時点では、下馬ハイライズ105の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2023年10月下旬）
- トイレ入換え
- フローリング張替え
- 照明器具入換え
- 下足入れ入換え
- 装飾タイル入換え
- 室内配管入換え
- フロアタイル入換え
- エアコン入換え
- 給湯機入換え
- 洗面台入換え
- 建具入換え
- 壁クロス張替え
- ユニットバス入換え
- 防水パン入換え
築54年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬６丁目１６－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/年*築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒下馬ハイライズの建物情報
更新
下馬ハイライズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 3階 | 約67㎡ | ＠111.31 | ＠101.6 | ＠73.5 | |
| 2025/8 | 3階 | 約67㎡ | ＠114.29 | ＠104.6 | ＠75.7 | |
| 2025/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠115.77 | ＠106.1 | ＠76.8 | |
| 2024/12 | 6階 | 約74㎡ | ＠114.18 | ＠104.9 | ＠76.1 | |
| 2023/9 | 1階 | 約67㎡ | ＠96.71 | ＠87 | ＠62.6 |
出典：当社サイト