菊川パーク・ホームズ11階 3LDK 57.13㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年8月23日 ～
2023年12月11日
（110日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】菊川パークホームズ11階 ※間取りは販売当時のものです。
・「菊川パーク・ホームズ」は12階建て11階部分・南向きバルコニー・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
菊川パークホームズ
菊川パークホームズ
菊川パーク・ホームズ 11階 3LDK 57.13㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.13m² （バルコニー7.57m²） | |||
| 間取 | 3LDK 11階 南LDK11.3畳 洋室4.9畳 洋室4.5畳 洋室4.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15760円 修繕積立金 12980円 （合計 28,740円） | |||
| 物件番号 | 451571311233 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
菊川パークホームズ（1101号室）は12階建て11階部分・南向きバルコニー・角部屋
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5490万円です（2023年8月24日）。
現時点では、菊川パーク・ホームズ1101の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年10月119日完成予定）
- 壁クロス新規
- 下足入れ入替え
- 洗面台入替え
- 照明器具入替え
- キッチン入替え
- 建具入替え
- ユニットバス入替え
- トイレ入替え
- フローリング新規
- 給湯機入替え
築39年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区菊川３丁目２１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒菊川パークホームズの建物情報
更新
菊川パークホームズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 3階 | 約62㎡ | ＠116.67 | ＠106.7 | ＠77.2 | |
| 2026/7 | 3階 | 約62㎡ | ＠120.03 | ＠110 | ＠79.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約62㎡ | ＠124.84 | ＠114.9 | ＠83.3 | |
| 2026/5 | 3階 | 約62㎡ | ＠127.88 | ＠117.9 | ＠85.5 | |
| 2026/4 | 3階 | 約62㎡ | ＠135.9 | ＠125.9 | ＠91.5 | |
| 2026/3 | 3階 | 約62㎡ | ＠135.9 | ＠125.9 | ＠91.5 | |
| 2025/5 | 5階 | 約57㎡ | ＠99.42 | ＠89 | ＠63.9 | |
| 2025/5 | 5階 | 約57㎡ | ＠102.92 | ＠92.5 | ＠66.5 | |
| 2025/2 | 9階 | 約57㎡ | ＠109.92 | ＠99.5 | ＠71.7 | |
| 2023/8 | 11階 | 約57㎡ | ＠96.1 | ＠85.7 | ＠61.4 | |
出典：当社サイト