グレイス吾妻5階 3LDK 64.51㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年7月28日 ～
2024年1月6日
（162日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グレイス吾妻5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グレイス吾妻」は5階部分の南向き・日当たり眺望良好・シューズインクローゼットが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グレイス吾妻
グレイス吾妻
グレイス吾妻 5階 3LDK 64.51㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.51m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南LDK13.0畳 洋室6.0畳 洋室4.5畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 11000円 修繕積立金 13000円
地代 借地料 0.366万円 借地期限 令和23年 3月 （合計 27,660円） | |||
| 物件番号 | 301645105229 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング ☆名義変更料・承諾書不要 | |||
グレイス吾妻（502号室）は5階部分の南向き・日当たり眺望良好・シューズインクローゼット
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3998万円です（2023年7月29日）。
現時点では、グレイス吾妻502の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年10月下旬）
- 照明器具取換え
- 壁クロス貼換え
- 建具取換え
- キッチン取換え
- ユニットバス取換え
- 防水パン取換え
- 給湯機取換え
- 洗面台取換え
- フローリング貼換え
- 下足入れ取換え
- トイレ取換え
ペットの飼育は不可です。
築45年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グレイス吾妻の建物情報
更新
グレイス吾妻の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
6
階
64.51
㎡
3 ＬＤＫ
2025年8月18日 ～
2025年9月18日 掲載
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5
階
64.51
㎡
3 ＬＤＫ
2022年8月2日 ～
2023年3月17日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 6階 | 約64㎡ | ＠85.24 | ＠75.4 | ＠53.9 | |
| 2023/11 | 5階 | 約64㎡ | ＠58.87 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2023/7 | 5階 | 約64㎡ | ＠61.97 | ＠52.1 | ＠36.5 | |
| 2023/1 | 5階 | 約64㎡ | ＠63.54 | ＠53.7 | ＠37.7 | |
| 2022/12 | 5階 | 約64㎡ | ＠65.09 | ＠55.3 | ＠38.9 | |
| 2022/11 | 5階 | 約64㎡ | ＠66.64 | ＠56.8 | ＠40 |
出典：当社サイト
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