グリーンキャピタル西新井3階 2SLDK 64.35㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年5月2日～ 2023年11月19日（201日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンキャピタル西新井3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グリーンキャピタル西新井」は大手スーパー至近◎3階南向きで日当り良好◎内装・設備一新で新築気分でお住まいいただけます。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グリーンキャピタル西新井 3階 2SLDK 64.35㎡

価格	***万円
面積	64.35m²　壁芯（バルコニー7.02m²）
間取	2SLDK　3階　南LDK13.1畳　　洋室6.0畳　　洋室5.7畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 15050円　修繕積立金 6960円　（合計　22,010円）
物件番号	175643503419	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

グリーンキャピタル西新井（304号室）は大手スーパー至近！3階南向きで日当り良好！

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は3799万円です（2023年5月2日）。

現時点では、グリーンキャピタル西新井304の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年6月下旬）

築31年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都足立区西新井２丁目４－１
築年	1994/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル西新井の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/7	2階	約62㎡	＠56.12	＠46.1	＠32
2024/10	5階	約64㎡	＠47.86	＠38	＠26
2024/9	5階	約64㎡	＠49.42	＠39.6	＠27.2
2024/7	5階	約64㎡	＠50.97	＠41.1	＠28.3
2024/5	5階	約64㎡	＠54.08	＠44.2	＠30.7
2024/4	5階	約64㎡	＠55.63	＠45.8	＠31.8
2024/2	5階	約64㎡	＠57.19	＠47.3	＠33
2023/10	3階	約64㎡	＠52.82	＠43	＠29.7
2023/9	3階	約64㎡	＠54.37	＠44.5	＠30.9
2023/8	3階	約64㎡	＠55.93	＠46.1	＠32
2023/7	3階	約64㎡	＠57.48	＠47.6	＠33.2
2023/5	3階	約64㎡	＠59.04	＠49.2	＠34.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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