日神パレステージ五反野第二2階 3LDK 65.93㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年2月27日 ～
2023年8月24日
（178日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】日神パレステージ五反野第２2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「日神パレステージ五反野第二」は南向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
日神パレステージ五反野第２
日神パレステージ五反野第２
日神パレステージ五反野第二 2階 3LDK 65.93㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.93m² 壁芯（バルコニー3.98m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南LDK13.3畳 洋室6.2畳 洋室5.5畳 洋室4.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14900円 修繕積立金 15480円 （合計 30,380円） | |||
| 物件番号 | 939659302373 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立梅島第二小学校(7分) 足立区立第四中学校(13分) | |||
日神パレステージ五反野第２（204号室）は南向き・対面キッチン・食洗器付き
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3790万円です（2023年2月27日）。
現時点では、日神パレステージ五反野第二204の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容（2023年2月上旬）
- 防水パン交換
- 下足入れ交換
- 室内配管交換
- 照明器具交換
- 建具交換
- フローリング貼り替え
- フロアタイル交換
- 給湯機交換
- 壁クロス貼り替え
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
築29年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田１丁目１４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日神パレステージ五反野第２の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠42.45 | ＠32.7 | ＠22.1 | |
| 2023/6 | 2階 | 約65㎡ | ＠45.35 | ＠35.6 | ＠24.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約65㎡ | ＠48.38 | ＠38.6 | ＠26.5 | |
| 2023/4 | 2階 | 約65㎡ | ＠51.42 | ＠41.7 | ＠28.8 | |
| 2023/3 | 2階 | 約65㎡ | ＠55.97 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠57.49 | ＠47.7 | ＠33.3 |
出典：当社サイト
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