ウェルシャン第２池袋2階 1LDK 45.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年2月16日 ～
2023年12月8日
（295日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ウェルシャン第２池袋2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ウェルシャン第２池袋」は9階建て２階部分・北東角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ウェルシャン第２池袋
ウェルシャン第２池袋
ウェルシャン第２池袋 2階 1LDK 45.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.48m² 壁芯（バルコニー5.28m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 東LDK14.0畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13370円 修繕積立金 12000円 （合計 25,370円） | |||
| 物件番号 | 386454802529 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 豊島区立南池袋小学校(9分) 豊島区立千登世橋中学校(10分) | |||
ペットの飼育は不可です。
築47年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋１丁目８－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ウェルシャン第２池袋の建物情報
更新
現在販売中のウェルシャン第２池袋
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ウェルシャン第２池袋の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約56㎡ | ＠105.15 | ＠94.7 | ＠68 | |
| 2026/9 | 7階 | 約56㎡ | ＠106.93 | ＠96.4 | ＠69.4 | |
| 2026/9 | 7階 | 約56㎡ | ＠108.7 | ＠98.2 | ＠70.7 | |
| 2026/8 | 7階 | 約56㎡ | ＠108.38 | ＠97.9 | ＠70.4 | |
| 2026/7 | 7階 | 約56㎡ | ＠111.94 | ＠101.5 | ＠73.1 | |
| 2026/7 | 7階 | 約56㎡ | ＠111.94 | ＠101.5 | ＠73.1 | |
| 2026/6 | 7階 | 約56㎡ | ＠115.51 | ＠105 | ＠75.8 | |
| 2026/5 | 7階 | 約56㎡ | ＠119.07 | ＠108.6 | ＠78.4 | |
| 2026/3 | 2階 | 約45㎡ | ＠96.7 | ＠85 | ＠60.5 | |
| 2026/1 | 2階 | 約45㎡ | ＠98.9 | ＠87.2 | ＠62.1 | |
| 2026/1 | 2階 | 約45㎡ | ＠103.3 | ＠91.6 | ＠65.4 | |
| 2025/10 | 2階 | 約45㎡ | ＠107.7 | ＠96 | ＠68.7 | |
| 2024/11 | 6階 | 約34㎡ | ＠93.06 | ＠80.7 | ＠56.8 | |
| 2024/8 | 2階 | 約31㎡ | ＠111.86 | ＠98.9 | ＠70.2 | |
| 2024/8 | 5階 | 約54㎡ | ＠79.96 | ＠69.3 | ＠49.1 | |
| 2024/8 | 2階 | 約52㎡ | ＠47.65 | ＠36.8 | ＠24.8 | |
| 2024/8 | 4階 | 約60㎡ | ＠56.02 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約41㎡ | ＠60.43 | ＠48.2 | ＠32.8 | |
| 2024/7 | 1階 | 約66㎡ | ＠59.51 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2024/4 | 6階 | 約34㎡ | ＠95.99 | ＠83.6 | ＠59 | |
| 2024/2 | 6階 | 約34㎡ | ＠78.43 | ＠66.1 | ＠45.9 | |
| 2023/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠81.33 | ＠69.7 | ＠49 | |
| 2023/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠83.53 | ＠71.9 | ＠50.7 | |
| 2023/5 | 2階 | 約45㎡ | ＠85.73 | ＠74.1 | ＠52.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約45㎡ | ＠87.93 | ＠76.3 | ＠54 | |
出典：当社サイト
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