西新井大師扇スカイハイツ6階 3LDK 70.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年2月6日 ～
2023年6月10日
（124日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西新井大師扇スカイハイツ6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西新井大師扇スカイハイツ」は日当り良好・6階東南角部屋・L字型ワイドバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
西新井大師扇スカイハイツ
西新井大師扇スカイハイツ
西新井大師扇スカイハイツ 6階 3LDK 70.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.4m² 壁芯（バルコニー29.79m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南LDK13.4畳 1室 洋室6.7畳 1室 洋室6.0畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 8400円 修繕積立金 11389円 （合計 19,789円） | |||
| 物件番号 | 330704006374 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
西新井大師扇スカイハイツ（622号室）は日当り良好・6階東南角部屋・L字型ワイドバルコニー
フラット３５利用可、耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震相当（基準適合）です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は3490万円です（2023年2月6日）。
現時点では、西新井大師扇スカイハイツ622の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年1月）
- 建具変更
- 照明器具変更
- トイレ変更
- 防水パン変更
- 洗面台変更
- フローリング張替
- スイッチパネル変更
- ＴＶドアフォン変更
- 玄関人感センサー変更
- 下足入れ変更
- キッチン変更
- ユニットバス変更
- 壁クロス張替
- 電気温水器変更
ペットの飼育は可です。 犬・猫ｐは1匹まで、小鳥・ハムスター・観賞魚類、居室のみで飼育できる小動物。
新耐震相当です。築46年1か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区扇３丁目１８－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西新井大師扇スカイハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2026/6 | 5階 | 約61㎡ | ＠48.38 | ＠38.3 | ＠26.2 | |
| 2026/2 | 5階 | 約70㎡ | ＠55.11 | ＠45.6 | ＠31.8 | |
| 2026/1 | 5階 | 約70㎡ | ＠56.53 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2025/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2025/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.38 | ＠38.3 | ＠26.2 | |
| 2024/11 | 6階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2024/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2024/11 | 5階 | 約59㎡ | ＠109.78 | ＠99.5 | ＠71.8 | |
| 2024/10 | 6階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2024/10 | 6階 | 約61㎡ | ＠50.16 | ＠40.1 | ＠27.5 | |
| 2024/8 | 5階 | 約61㎡ | ＠50.16 | ＠40.1 | ＠27.5 | |
| 2024/8 | 6階 | 約61㎡ | ＠51.79 | ＠41.7 | ＠28.7 | |
| 2024/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠51.79 | ＠41.7 | ＠28.7 | |
| 2024/5 | 5階 | 約61㎡ | ＠53.41 | ＠43.4 | ＠29.9 | |
| 2024/1 | 10階 | 約61㎡ | ＠45.26 | ＠35.2 | ＠23.9 | |
| 2024/1 | 10階 | 約61㎡ | ＠46.88 | ＠36.8 | ＠25.1 | |
| 2023/12 | 5階 | 約61㎡ | ＠55.03 | ＠45 | ＠31.2 | |
| 2023/11 | 10階 | 約57㎡ | ＠44.92 | ＠34.5 | ＠23.3 | |
| 2023/10 | 10階 | 約61㎡ | ＠48.51 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2023/10 | 10階 | 約57㎡ | ＠46.67 | ＠36.3 | ＠24.6 | |
| 2023/5 | 6階 | 約70㎡ | ＠46.73 | ＠37.3 | ＠25.6 | |
| 2023/2 | 6階 | 約70㎡ | ＠49.57 | ＠40.1 | ＠27.7 | |
出典：当社サイト
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