レクセルプラザ四ツ木4階 3LDK 73.57㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年1月26日 ～
2023年8月3日
（189日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】レクセルプラザ四ツ木4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「レクセルプラザ四ツ木」は4階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
レクセルプラザ四ツ木
レクセルプラザ四ツ木
レクセルプラザ四ツ木 4階 3LDK 73.57㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 73.57m² 壁芯（バルコニー6.88m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南LDK11.1畳 1室 洋室6.1畳 2室 洋室6.0畳 1室 | |||
| 管理費等 | 管理費 11070円 修繕積立金 10300円 （合計 21,370円） | |||
| 物件番号 | 162735704324 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
レクセルプラザ四ツ木（405号室）は4階の南向きで日当り眺望良好
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は4650万円です（2023年1月26日）。
現時点では、レクセルプラザ四ツ木405の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年3月10日）
- 洗面台更新
- 防水パン更新
- 網戸更新
- 下足入れ更新
- 壁クロス貼替え
- ストーンタイル更新
- 建具更新
- キッチン更新
- カーテンレール更新
- 照明器具更新
- エアコン更新
- トイレ更新
- ユニットバス更新
- 給湯機更新
築22年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木３丁目４３－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルプラザ四ツ木の建物情報
更新
レクセルプラザ四ツ木の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
73.15
㎡
3 ＬＤＫ
2023年7月3日 ～
2023年8月29日 掲載
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1
階
87.31
㎡
4 ＬＤＫ
2023年2月23日 ～
2024年6月8日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 1階 | 約75㎡ | ＠60.33 | ＠51.1 | ＠36 | |
| 2024/4 | 1階 | 約87㎡ | ＠53.81 | ＠44.9 | ＠31.5 | |
| 2024/3 | 1階 | 約87㎡ | ＠54.95 | ＠46 | ＠32.3 | |
| 2023/10 | 1階 | 約87㎡ | ＠56.1 | ＠47.2 | ＠33.2 | |
| 2023/8 | 1階 | 約87㎡ | ＠57.24 | ＠48.3 | ＠34 | |
| 2023/7 | 2階 | 約73㎡ | ＠56.02 | ＠46.7 | ＠32.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約73㎡ | ＠57.39 | ＠48.1 | ＠33.7 | |
| 2023/6 | 1階 | 約87㎡ | ＠58.39 | ＠49.5 | ＠34.9 | |
| 2023/5 | 1階 | 約87㎡ | ＠60.68 | ＠51.7 | ＠36.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約73㎡ | ＠63.86 | ＠54.6 | ＠38.5 | |
| 2023/2 | 1階 | 約87㎡ | ＠62.76 | ＠53.8 | ＠38.1 | |
| 2023/1 | 4階 | 約73㎡ | ＠63.21 | ＠53.9 | ＠38 | |
出典：当社サイト
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