コスモ錦糸町4階 3LDK 74.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年12月4日～ 2023年10月23日（323日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ錦糸町4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ錦糸町」は東南角部屋・3面バルコニー・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コスモ錦糸町 4階 3LDK 74.5㎡

価格	***万円
面積	74.5m²　壁芯（バルコニー12.32m²）
間取	3LDK　4階　南東LDK15畳　　洋室8.7畳　　洋室6.4畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 26080円　修繕積立金 25255円　（合計　51,335円）
物件番号	018745004253	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	墨田区立業平小学校(5分)　墨田区立錦糸中学校(13分)

コスモ錦糸町は東南角部屋・3面バルコニー・対面キッチン

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は5699万円です（2022年12月5日）。

現時点では、コスモ錦糸町4階の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容

築37年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都墨田区横川３丁目１１－１２
築年	1989/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ錦糸町の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/1	4階	約64㎡	＠118.24	＠108.4	＠78.5
2023/9	4階	約74㎡	＠65.5	＠56.2	＠39.8
2023/7	4階	約74㎡	＠66.85	＠57.6	＠40.8
2023/6	4階	約74㎡	＠68.19	＠58.9	＠41.8
2023/5	4階	約74㎡	＠69.53	＠60.3	＠42.8
2023/4	4階	約74㎡	＠70.87	＠61.6	＠43.8
2023/2	4階	約74㎡	＠72.21	＠63	＠44.8
2023/2	4階	約74㎡	＠73.56	＠64.3	＠45.8
2022/12	4階	約74㎡	＠75.15	＠65.9	＠47
2022/12	4階	約74㎡	＠76.5	＠67.2	＠48

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

会員限定物件：3507件

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