ルミネ湯島3階 2LDK 53.97㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年10月6日 ～
2024年2月29日
（511日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ルミネ湯島3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ルミネ湯島」は11階建て3階部分・東北西３方角部屋・東西２面バルコニー。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ルミネ湯島
ルミネ湯島
ルミネ湯島 3階 2LDK 53.97㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.97m² 壁芯（バルコニー13.74m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 18060円 修繕積立金 21860円 （合計 39,920円） | |||
| 物件番号 | 344539703157 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 システムキッチン カウンターキッチン 給湯 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ルミネ湯島（302号室）は11階建て3階部分・東北西３方角部屋・東西２面バルコニー
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は6680万円です（2023年10月6日）。
現時点では、ルミネ湯島302の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年4月下旬）
- 照明器具更新
- フロアタイル更新
- エアコン更新
- 建具更新
- 防水パン更新
- キッチン更新
- ユニットバス更新
- トイレ更新
- 給湯機更新
- フローリング貼替え
- 洗面台更新
- 壁クロス貼替え
築30年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区上野１丁目５－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルミネ湯島の建物情報
更新
現在販売中のルミネ湯島
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠184.92 | ＠174.2 | ＠127.3 | |
| 2026/8 | 3階 | 約53㎡ | ＠203.45 | ＠192.8 | ＠141.1 | |
| 2026/6 | 3階 | 約53㎡ | ＠222.31 | ＠211.6 | ＠155.2 | |
| 2023/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠123.77 | ＠113.1 | ＠81.7 | |
| 2023/6 | 3階 | 約53㎡ | ＠125.63 | ＠114.9 | ＠83.1 | |
| 2022/12 | 3階 | 約53㎡ | ＠125.63 | ＠114.9 | ＠83.1 |
出典：当社サイト
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