エクセルシオール文京南6階 1LDK 48.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年10月5日 ～
2022年12月1日
（57日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセルシオール文京南6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセルシオール文京南」は大型ルーフバルコニー付き・角部屋・リビング床暖房・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセルシオール文京南
エクセルシオール文京南
エクセルシオール文京南 6階 1LDK 48.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.92m² 壁芯（バルコニー9.27m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 8100円 （合計 15,900円） | |||
| 物件番号 | 865489206138 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 文京区立金富小学校(7分) 文京区立茗台中学校(10分) | |||
エクセルシオール文京南（606号室）は大型ルーフバルコニー付き・角部屋・リビング床暖房・食洗器付き対面キッチン
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせくださいです。
当初の価格は5780万円です（2022年10月6日）。
現時点では、エクセルシオール文京南606の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年7月下旬）
築29年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目５－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセルシオール文京南の建物情報
更新
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約75㎡ | ＠166.59 | ＠157.4 | ＠115.2 | |
| 2026/9 | 5階 | 約75㎡ | ＠167.79 | ＠158.6 | ＠116.1 | |
| 2026/8 | 3階 | 約70㎡ | ＠176.34 | ＠166.9 | ＠122.2 | |
| 2026/8 | 5階 | 約75㎡ | ＠169.11 | ＠159.9 | ＠117.1 | |
| 2026/6 | 5階 | 約75㎡ | ＠171.76 | ＠162.6 | ＠119.1 | |
| 2025/6 | 3階 | 約75㎡ | ＠124.77 | ＠115.6 | ＠84.1 | |
| 2025/4 | 3階 | 約75㎡ | ＠131.35 | ＠122.2 | ＠89 | |
| 2025/4 | 3階 | 約75㎡ | ＠137.93 | ＠128.7 | ＠93.9 | |
| 2024/12 | 3階 | 約75㎡ | ＠157.67 | ＠148.5 | ＠108.6 | |
| 2022/11 | 6階 | 約48㎡ | ＠114.27 | ＠103 | ＠74 | |
出典：当社サイト
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