ＧＳハイム小石川5階 2LDK 58.61㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年8月25日 ～
2023年3月31日
（218日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ｇｓハイム小石川5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ＧＳハイム小石川」は最上階・3方角部屋・3面バルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ｇｓハイム小石川
ｇｓハイム小石川
ＧＳハイム小石川 5階 2LDK 58.61㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.61m² 壁芯（バルコニー19.18m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 15530円 修繕積立金 13020円 （合計 28,550円） | |||
| 物件番号 | 939586105135 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
ＧＳハイム小石川（406号室）は最上階・3方角部屋・3面バルコニー・眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5699万円です（2022年8月28日）。
現時点では、ＧＳハイム小石川406の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。
リノベーション内容（2022年8月下旬）
- 室内配管入換
- キッチン入換
- 給湯機入換
- フロアタイル入換
- フローリング新規
- 防水パン入換
- 建具入換
- 照明器具入換
- エアコン入換
- 洗面台入換
- トイレ入換
- 壁クロス新規
- ユニットバス入換
築49年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区小石川５丁目２５－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ｇｓハイム小石川の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 5階 | 約58㎡ | ＠85.29 | ＠75 | ＠53.5 | |
| 2023/1 | 5階 | 約58㎡ | ＠88.38 | ＠78.1 | ＠55.8 | |
| 2022/12 | 5階 | 約58㎡ | ＠90.41 | ＠80.1 | ＠57.3 |
出典：当社サイト
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