藤和シティホームズ新小岩2階 3LDK 70.33㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年6月4日 ～
2023年7月18日
（409日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】藤和シティホームズ新小岩2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「藤和シティホームズ新小岩」は2面バルコニーの角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
藤和シティホームズ新小岩
藤和シティホームズ新小岩
藤和シティホームズ新小岩 2階 3LDK 70.33㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.33m² 壁芯（バルコニー20.61m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 10300円 修繕積立金 9150円 （合計 19,450円） | |||
| 物件番号 | 266703302293 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 町会費：月額100円 | |||
| 周辺施設 | 江戸川区立本一色小学校(3分) 江戸川区立上一色中学校(10分) | |||
藤和シティホームズ新小岩（201号室）は2面バルコニーの角部屋
フラット３５Ｓ利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は4899万円です（2022年6月6日）。
現時点では、藤和シティホームズ新小岩201の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新です。
リノベーション内容（2022年7月下旬）
- トイレ変更
- 給湯機変更
- 壁クロス張替
- 防水パン変更
- 建具変更
- キッチン変更
- フローリング張替
- 照明器具変更
- 洗面台変更
- 下足入れ変更
- ユニットバス変更
築29年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色１丁目22-13 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和シティホームズ新小岩の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 2階 | 約70㎡ | ＠60.43 | ＠50.9 | ＠35.8 | |
| 2023/5 | 2階 | 約70㎡ | ＠61.13 | ＠51.6 | ＠36.3 | |
| 2023/4 | 2階 | 約70㎡ | ＠62.55 | ＠53.1 | ＠37.4 | |
| 2023/3 | 2階 | 約70㎡ | ＠63.7 | ＠54.2 | ＠38.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約70㎡ | ＠63.84 | ＠54.4 | ＠38.3 | |
| 2022/12 | 2階 | 約70㎡ | ＠63.97 | ＠54.5 | ＠38.4 |
出典：当社サイト