サニーハウス新小岩親水公園4階 3LDK 74.05㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年4月23日～ 2022年10月31日（191日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サニーハウス新小岩親水公園4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「サニーハウス新小岩親水公園」は南向きワイドリビング・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サニーハウス新小岩親水公園 4階 3LDK 74.05㎡

価格	***万円
面積	74.05m²　壁芯（バルコニー9.45m²）
間取	3LDK　4階　南
管理費等	管理費 8880円　修繕積立金 15500円　（合計　24,380円）
物件番号	266740504293	状態	販売終了
設備・条件	リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造管理費2500円値上がり検討中
周辺施設	江戸川区立本一色小学校(4分)　江戸川区立上一色中学校(10分)

サニーハウス新小岩親水公園（404号室）は南向きワイドリビング・日当たり良好

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は4799万円です（2022年4月23日）。

現時点では、サニーハウス新小岩親水公園404の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新です。

リノベーション内容（2022年6月下旬）

築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江戸川区本一色１丁目21-9
築年	1996/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サニーハウス新小岩親水公園の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/4	3階	約74㎡	＠63.46	＠54.2	＠38.3
2024/2	3階	約74㎡	＠64.15	＠54.9	＠38.8
2024/1	4階	約55㎡	＠61.41	＠50.8	＠35.3
2023/9	4階	約55㎡	＠65.04	＠54.5	＠38
2023/8	3階	約74㎡	＠64.55	＠55.3	＠39.1
2023/8	4階	約67㎡	＠66.78	＠57.1	＠40.3
2023/5	3階	約74㎡	＠65.9	＠56.6	＠40.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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