市ヶ谷ホームズ4階 1LDK 38.18㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年1月28日 ～
2023年12月23日
（694日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】市ヶ谷ホームズ4階 ※間取りは販売当時のものです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
市ヶ谷ホームズ
市ヶ谷ホームズ
市ヶ谷ホームズ 4階 1LDK 38.18㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.18m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11220円 修繕積立金 14570円 （合計 25,790円） | |||
| 物件番号 | 283381804130 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 組合費：月額200円 | |||
| 利回り | 満室時表面利回り5.86% | |||
| 周辺施設 | 新宿区立富久小学校(3分) 新宿区立新宿中学校(10分) | |||
市ヶ谷ホームズ（402号室）は住居兼事務所利用可
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3980万円です（2022年1月18日）。
現時点では、市ヶ谷ホームズ402の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年1月下旬）
- レースカーテン取換え
- キッチン取換え
- 防水パン取換え
- フローリング貼換え
- 建具取換え
- トイレ取換え
- カーテンレール取換え
- ユニットバス取換え
- 洗面台取換え
- 下足入れ取換え
- エアコン取換え
- 照明器具取換え
- 壁クロス貼換え
- ストーンタイル取換え
ペットの飼育は不可です。
築51年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区富久町１３－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒市ヶ谷ホームズの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4階 | 約38㎡ | ＠95.86 | ＠84.1 | ＠59.6 | |
| 2023/8 | 4階 | 約38㎡ | ＠96.65 | ＠84.9 | ＠60.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約46㎡ | ＠85.32 | ＠73.8 | ＠52.2 | |
| 2023/7 | 4階 | 約38㎡ | ＠99.27 | ＠87.5 | ＠62.1 | |
| 2023/6 | 4階 | 約38㎡ | ＠102.15 | ＠90.4 | ＠64.3 | |
| 2023/6 | 7階 | 約46㎡ | ＠89.6 | ＠78.1 | ＠55.4 | |
| 2023/3 | 7階 | 約46㎡ | ＠93.89 | ＠82.4 | ＠58.6 | |
| 2023/2 | 4階 | 約46㎡ | ＠68.38 | ＠56.9 | ＠39.5 | |
| 2023/1 | 5階 | 約46㎡ | ＠91.75 | ＠80.2 | ＠57 | |
| 2023/1 | 3階 | 約46㎡ | ＠68.38 | ＠56.9 | ＠39.5 | |
| 2023/1 | 3階 | 約46㎡ | ＠78.89 | ＠67.4 | ＠47.4 | |
| 2023/1 | 3階 | 約46㎡ | ＠78.89 | ＠67.4 | ＠47.4 | |
| 2023/1 | 4階 | 約38㎡ | ＠91.62 | ＠79.9 | ＠56.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約46㎡ | ＠85.32 | ＠73.8 | ＠52.2 | |
| 2022/12 | 3階 | 約46㎡ | ＠85.32 | ＠73.8 | ＠52.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約38㎡ | ＠91.62 | ＠79.9 | ＠56.4 | |
| 2022/11 | 3階 | 約46㎡ | ＠85.32 | ＠73.8 | ＠52.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約46㎡ | ＠87.46 | ＠76 | ＠53.8 | |
出典：当社サイト
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