牛込ハイム4階 3LDK 68.81㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2021年12月16日 ～
2022年7月31日
（227日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】牛込ハイム4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「牛込ハイム」はウォークインクローゼット×２・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
牛込ハイム
牛込ハイム
牛込ハイム 4階 3LDK 68.81㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.81m² 壁芯（バルコニー7.2m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 9230円 修繕積立金 20640円 （合計 29,870円） | |||
| 物件番号 | 221688104105 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 新宿区立牛込仲之小学校(10分) 新宿区立牛込第二中学校(11分) | |||
牛込ハイム（404号室）はウォークインクローゼット×２・収納豊富
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6480万円です（2021年12月17日）。
現時点では、牛込ハイム404の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。
リノベーション内容
- エアコン2台取換
- 照明器具取換
- 室内配管取換
- 下足入れ取換
- 洗面台取換
- 給湯機取換
- ユニットバス取換
- トイレ取換
- フローリング貼り換え
- キッチン取換
- 建具取換
- ＴＶドアフォン取換
築54年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区原町２丁目３０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒牛込ハイムの建物情報
更新
現在販売中の牛込ハイム
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牛込ハイムの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 9階 | 約68㎡ | ＠108.98 | ＠99.4 | ＠71.9 | |
| 2026/9 | 5階 | 約62㎡ | ＠104.48 | ＠94.5 | ＠68 | |
| 2025/12 | 8階 | 約55㎡ | ＠94.9 | ＠84.4 | ＠60.3 | |
| 2025/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠96.42 | ＠86.4 | ＠62 | |
| 2025/10 | 8階 | 約55㎡ | ＠98.49 | ＠88 | ＠63 | |
| 2025/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠82.31 | ＠71.8 | ＠51 | |
| 2025/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠85.91 | ＠75.4 | ＠53.6 | |
| 2025/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠89.5 | ＠79 | ＠56.3 | |
| 2025/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠94.9 | ＠84.4 | ＠60.3 | |
| 2025/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠98.49 | ＠88 | ＠63 | |
| 2024/9 | 10階 | 約56㎡ | ＠82.88 | ＠72.4 | ＠51.5 | |
| 2024/7 | 10階 | 約49㎡ | ＠91.09 | ＠79.9 | ＠56.8 | |
| 2024/6 | 11階 | 約56㎡ | ＠94.3 | ＠83.8 | ＠59.9 | |
| 2024/5 | 13階 | 約69㎡ | ＠82.92 | ＠73.4 | ＠52.5 | |
| 2024/3 | 13階 | 約69㎡ | ＠85.78 | ＠76.3 | ＠54.7 | |
| 2024/3 | 8階 | 約55㎡ | ＠66.14 | ＠55.6 | ＠38.9 | |
| 2022/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠91.28 | ＠80.1 | ＠57 | |
出典：当社サイト