セザール北綾瀬4階 2LDK 50.06㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年3月13日～ 2022年4月17日（400日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】セザール北綾瀬4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「セザール北綾瀬」はオートロック付きす。
・５０．０６㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

セザール北綾瀬 4階 2LDK 50.06㎡

価格	***万円
面積	50.06m²　壁芯（バルコニー6.78m²）
間取	2LDK　4階　北東
管理費等	管理費 10440円　修繕積立金 10440円　（合計　20,880円）
物件番号	799500604375	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	足立区立中川小学校(7分)　足立区立谷中中学校(13分)

セザール北綾瀬はオートロック付き

お部屋のコメント（405号室）

５０．０６㎡の２LDKです。

キッチン、浴室などの設備は全て新規交換です。

7階建て4階の角部屋です。

北東・北西2面バルコニー、眺望良好です。

瑕疵保険付きでクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用できません。

当初の価格は2699万円です（2021年3月13日）。

現時点では、セザール北綾瀬405の注意事項の情報はありません

購入経費は５０万円ほどから※（例）登記料25万円、証紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費支払い額3万円、固都税支払い額6万円、当社事務費用3万円、損害保険料7万円）

405室内はリノベーション

セザール北綾瀬の室内内装・設備を一新しています。

内装リノベーションポイント（令和3年5月）

築35年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区大谷田３丁目４－２４
築年	1991/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザール北綾瀬の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	1階	約63㎡	＠86.51	＠76.6	＠54.8
2026/6	1階	約60㎡	＠90.34	＠80.2	＠57.4
2026/5	1階	約63㎡	＠54.89	＠45	＠31.2
2026/5	1階	約63㎡	＠43.72	＠33.8	＠22.9
2026/5	1階	約63㎡	＠53.32	＠43.4	＠30
2025/11	1階	約63㎡	＠45.3	＠35.4	＠24
2025/11	3階	約50㎡	＠58.58	＠47.6	＠32.8
2025/11	1階	約63㎡	＠46.87	＠37	＠25.2
2025/11	1階	約63㎡	＠48.44	＠38.5	＠26.4
2025/9	3階	約50㎡	＠58.78	＠47.8	＠32.9
2025/7	1階	約63㎡	＠53.32	＠43.4	＠30
2023/5	4階	約58㎡	＠39.41	＠29.1	＠19.2
2023/4	4階	約58㎡	＠41.13	＠30.8	＠20.5
2023/2	4階	約58㎡	＠42.84	＠32.5	＠21.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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