グランドメゾン永福町8階 3LDK 80.95㎡の過去事例
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最上階・3方角部屋ならではの開放感と、約19㎡のルーフバルコニーが日常を特別にします。積水ハウス旧分譲の気品漂う佇まいに最新のリノベーションを施した、永住にふさわしい一邸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グランドメゾン永福町
グランドメゾン永福町 8階 3LDK 80.95㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 80.95m² （バルコニー4.2m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 | |||
| 管理費等 | 管理費 20600円 修繕積立金 23230円 （合計 43,830円） | |||
| 物件番号 | 260717000007 | 状態 | 販売終了 | |
住環境と物件クオリティのどちらも妥協したくない目の肥えたファミリー層の要望に応えます。人気の京王井の頭線沿線、積水ハウス旧分譲ブランドの確かな存在感が、住むことのステータスと深い満足感をもたらします。
3方角部屋かつ最上階ならではの開放感と、リビングから連なる約19㎡のルーフバルコニーが、窮屈な都会暮らしのストレスを解消します。配管類まで新規交換された徹底的なリノベーションにより、新築同様の安心感のなかで暮らせます。
アイランドキッチンを中心に設計された広々としたLDKは、料理中も家族との会話が弾む温かい空間です。周辺には大きな公園があり、都心へのアクセスと自然の潤いを同時に満喫できるロケーションです。
2026年7月17日時点の売出価格は12990万円でした。
築26年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）、給湯器新規交換（追焚式）、エアコン2基新規設置、床暖房マット新規設置（LD）等
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区永福２丁目37273 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン永福町の建物情報
更新
グランドメゾン永福町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約77㎡ | ＠154.1 | ＠145 | ＠106 | |
| 2026/7 | 8階 | 約80㎡ | ＠160.47 | ＠151.3 | ＠110.7 | |
| 2026/7 | 8階 | 約80㎡ | ＠160.47 | ＠151.3 | ＠110.7 | |
| 2025/11 | 1階 | 約67㎡ | ＠119.14 | ＠109.5 | ＠79.4 | |
| 2023/6 | 7階 | 約90㎡ | ＠118.29 | ＠109.5 | ＠79.7 | |
| 2023/3 | 7階 | 約52㎡ | ＠101.89 | ＠91.1 | ＠65.3 | |
| 2023/2 | 7階 | 約52㎡ | ＠113.26 | ＠102.5 | ＠73.7 | |
| 2022/12 | 7階 | 約52㎡ | ＠127.27 | ＠116.5 | ＠84.2 |
出典：当社サイト