ライオンズマンション新小岩第８6階 3LDK 65.63㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年6月2日～ 2026年7月3日（31日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション新小岩第８6階 ※間取りは販売当時のものです。

新小岩駅徒歩9分の利便性と、南東角部屋ならではの豊かな陽当たりが心地よい住環境を提供します。一新された内装と広々としたバルコニーが、開放感に満ちた新しい毎日を演出します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズマンション新小岩第８ 6階 3LDK 65.63㎡

価格	***万円
面積	65.63m²　壁芯（バルコニー23.48m²）
間取	3LDK　6階　南
管理費等	管理費 14600円　修繕積立金 21990円　（合計　36,590円）
物件番号	260602000010	状態	販売終了
周辺施設	葛飾区立上平井小学校　徒歩3分　葛飾区立新小岩学園新小岩中学校　徒歩８分

JR総武線新小岩駅から徒歩9分という好立地にあり、都心への軽快なアクセスが毎日の通勤通学をよりスムーズにします。周辺は近隣商業地域に位置しており、日々の買い物施設が近くに揃う便利な住環境です。

南・東向きの角住戸という恵まれた配置により、陽当たりが良く、室内に心地よい開放感と暖かな光が広がります。周囲からの視線も遮られやすく、プライベートな時間をリラックスして穏やかに過ごせます。

2026年5月に完了した新規リノベーションにより、システムキッチンやユニットバスなどの主要設備が一新されています。23.48㎡という広々としたバルコニーが開放感をさらに高め、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。

2026年6月2日時点の売出価格は6698万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸1匹飼育可（体長70cm・体重10kg以内）。

築28年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：・システムキッチン交換・ユニットバス交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス張替・玄関床張替・洗濯機用防水パン交換（2026/5/26完成）

所在地	東京都葛飾区西新小岩４丁目３７－１２
築年	1997/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション新小岩第８の建物情報

2026年09月04日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	6階	約65㎡	＠102.06	＠92.3	＠66.5
2023/4	8階	約62㎡	＠79.49	＠69.5	＠49.5
2023/3	8階	約62㎡	＠79.79	＠69.8	＠49.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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