パークホームズ南麻布ザ レジデンス13階 2LDK 63.13㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
13階住戸ならではの開放的な眺望と高水準のセキュリティが、都会の暮らしに確かな安心とゆとりをもたらします。大切なペット2匹と快適に暮らせる新装の室内と先進設備が、家事の煩わしさを忘れる上質な生活を叶えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークホームズ南麻布ザレジデンス
パークホームズ南麻布ザ レジデンス 13階 2LDK 63.13㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.13m² 壁芯（バルコニー14.82m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 北 | |||
| 管理費等 |
管理費 17990円 修繕積立金 9790円
地代 借地料 1.184万円 借地期限 2064/09 （合計 39,620円） | |||
| 物件番号 | 260518000012 | 状態 | 販売終了 | |
13階という高層階からの素晴らしい眺望が、都会の喧騒や圧迫感にお悩みの方の心を日常から解き放ちます。新規に施されたフルリノベーションの室内が、妥協のない上質な住み心地をお届けします。2匹まで飼育可能な環境が、大切なペットとの暮らしを諦めていた方の悩みを解決いたします。ディスポーザーや各階のダストステーションなど、ゴミ出しの手間や衛生面の不具合を解決する仕組みが揃っています。ダブルオートロックと24時間有人管理が、日々の安全面やセキュリティへの不安に高いレベルで応えます。充実した共用施設も利用可能で、暮らしのなかに新しい利便性と誇りをもたらします。
2026年5月18日時点の売出価格は14800万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸合わせて2匹まで可。
築13年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）（2026/5/15完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区南麻布２丁目３－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/09築 | 土地権利 | 定期地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークホームズ南麻布ザレジデンスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 3階 | 約56㎡ | ＠209.07 | ＠198.6 | ＠145.5 | |
| 2026/10 | 13階 | 約63㎡ | ＠218.6 | ＠208.7 | ＠153.2 | |
| 2026/10 | 13階 | 約63㎡ | ＠221.76 | ＠211.8 | ＠155.6 | |
| 2026/10 | 3階 | 約56㎡ | ＠221.47 | ＠211 | ＠154.8 | |
| 2026/8 | 13階 | 約65㎡ | ＠219.83 | ＠210.1 | ＠154.3 | |
| 2026/8 | 13階 | 約63㎡ | ＠229.68 | ＠219.7 | ＠161.5 | |
| 2026/7 | 13階 | 約65㎡ | ＠227.41 | ＠217.7 | ＠160 | |
| 2026/7 | 13階 | 約65㎡ | ＠227.41 | ＠217.7 | ＠160 | |
| 2026/6 | 13階 | 約65㎡ | ＠234.99 | ＠225.2 | ＠165.6 | |
| 2026/6 | 13階 | 約63㎡ | ＠229.68 | ＠219.7 | ＠161.5 | |
| 2026/5 | 3階 | 約71㎡ | ＠226.58 | ＠217.2 | ＠159.7 | |
| 2026/5 | 13階 | 約63㎡ | ＠234.44 | ＠224.5 | ＠165 | |
| 2025/5 | 13階 | 約58㎡ | ＠241.05 | ＠230.7 | ＠169.5 | |
| 2025/4 | 13階 | 約58㎡ | ＠244.49 | ＠234.2 | ＠172.1 | |
| 2025/3 | 13階 | 約58㎡ | ＠249.66 | ＠239.3 | ＠175.9 | |
| 2025/2 | 13階 | 約58㎡ | ＠254.82 | ＠244.5 | ＠179.8 | |
| 2025/1 | 13階 | 約58㎡ | ＠258.26 | ＠247.9 | ＠182.4 | |
出典：当社サイト
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