グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5階 2LDK 55.58㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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複数路線が利用可能な都心の中枢で、最新設備へのリノベーションが叶えた洗練された暮らしを始めませんか。角部屋ならではの落ち着きと、大切なペットと過ごせる環境が、あなたの毎日を豊かにアップグレードします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 5階 2LDK 55.58㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.58m² 壁芯（バルコニー4.32m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 14990円 修繕積立金 12780円 （合計 27,770円） | |||
| 物件番号 | 260428000015 | 状態 | 販売終了 | |
御茶ノ水・湯島エリアという都心の中枢に位置しながら、21戸という小規模マンションならではの落ち着きが得られます。複数路線が利用可能で、どこへ行くにも便利な機動力は都心生活の醍醐味です。フルリノベーションされた室内には、食洗機付きキッチンや追い焚き・浴室乾燥機付きバスなど、最新の機能が揃っています。ウォークインクローゼットもあり、スッキリとした暮らしを実現できます。角部屋につき採光も確保されており、都会の真ん中とは思えない穏やかな時間が流れます。ペットも飼育可能で、大切なパートナーと共に利便性と快適性を両立させた理想の住まいを提案します。
2026年4月28日時点の売出価格は11990万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹まで飼育可。
築25年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、CF張替、下足入れ交換、建具交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、ダウンライト設置、照明器具設置、スイッチパネル設置（2026年4月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目９－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2001/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの建物情報
更新
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 5階 | 約55㎡ | ＠197.73 | ＠187.2 | ＠137 | |
| 2026/5 | 5階 | 約55㎡ | ＠206.73 | ＠196.2 | ＠143.7 | |
| 2026/4 | 5階 | 約55㎡ | ＠215.73 | ＠205.2 | ＠150.4 | |
| 2024/11 | 6階 | 約55㎡ | ＠170.56 | ＠160 | ＠116.8 |
出典：当社サイト
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