グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5階 2LDK 55.58㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年4月28日～ 2026年7月29日（92日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5階 ※間取りは販売当時のものです。

複数路線が利用可能な都心の中枢で、最新設備へのリノベーションが叶えた洗練された暮らしを始めませんか。角部屋ならではの落ち着きと、大切なペットと過ごせる環境が、あなたの毎日を豊かにアップグレードします。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 5階 2LDK 55.58㎡

価格	***万円
面積	55.58m²　壁芯（バルコニー4.32m²）
間取	2LDK　5階　西
管理費等	管理費 14990円　修繕積立金 12780円　（合計　27,770円）
物件番号	260428000015	状態	販売終了

御茶ノ水・湯島エリアという都心の中枢に位置しながら、21戸という小規模マンションならではの落ち着きが得られます。複数路線が利用可能で、どこへ行くにも便利な機動力は都心生活の醍醐味です。フルリノベーションされた室内には、食洗機付きキッチンや追い焚き・浴室乾燥機付きバスなど、最新の機能が揃っています。ウォークインクローゼットもあり、スッキリとした暮らしを実現できます。角部屋につき採光も確保されており、都会の真ん中とは思えない穏やかな時間が流れます。ペットも飼育可能で、大切なパートナーと共に利便性と快適性を両立させた理想の住まいを提案します。

2026年4月28日時点の売出価格は11990万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸1匹まで飼育可。

築25年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、CF張替、下足入れ交換、建具交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、ダウンライト設置、照明器具設置、スイッチパネル設置（2026年4月完了）

建物の情報

所在地	東京都文京区湯島２丁目９－６
築年	2001/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの建物情報

2026年09月04日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	5階	約55㎡	＠197.73	＠187.2	＠137
2026/5	5階	約55㎡	＠206.73	＠196.2	＠143.7
2026/4	5階	約55㎡	＠215.73	＠205.2	＠150.4
2024/11	6階	約55㎡	＠170.56	＠160	＠116.8
2022/9	4階	約45㎡	＠120.57	＠108.9	＠78.3

出典：当社サイト

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