ライオンズマンション神楽坂第３2階 1SLDK 51.26㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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人気の神楽坂エリアに位置し、3駅5路線が利用可能な卓越した交通利便性が日々の移動を劇的に快適にします。R1住宅基準を満たすリノベーションにより、歴史ある街の魅力と現代の安心感を同時に手に入れたい方へ最適な住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション神楽坂第３
ライオンズマンション神楽坂第３ 2階 1SLDK 51.26㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.26m² 壁芯（バルコニー4.95m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 2階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13530円 修繕積立金 10816円 （合計 24,346円） | |||
| 物件番号 | 260421000014 | 状態 | 販売終了 | |
神楽坂という情緒溢れる街を生活圏に置くことで、休日の楽しみが見つからない悩みから解放されます。歴史ある商店街や隠れ家的な飲食店が身近にあり、仕事帰りの散策が日常の楽しみになります。洗練された大人の街に住まう喜びが、暮らしに新しい彩りを添えます。
3駅5路線のマルチアクセスは、複雑な乗り換えや長時間の通勤にストレスを感じている方に最適です。都心の主要エリアへダイレクトに繋がる利便性が、仕事とプライベートのバランスを改善します。朝の貴重な時間を有効に活用でき、活動的な毎日を強力にサポートします。
R1住宅適合のリノベーション済み物件であるため、目に見えない部分の品質に不安を感じる必要はありません。古いマンション特有の設備の不具合を心配することなく、安心して新生活をスタートできます。機能性と美しさを兼ね備えた住空間が、心地よい安らぎの時間を提供します。
2026年4月21日時点の売出価格は6498万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、電気温水器交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、洗濯機用防水パン交換 ・・・等（2026年3月31日完了）
告知事項有り
公開部に出しづらい事項は会員限定でお知らせしています。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区築地町１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション神楽坂第３の建物情報
更新
ライオンズマンション神楽坂第３の過去に掲載した部屋
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3
階
51.26
㎡
1 ＳＬＤＫ
2023年8月31日 ～
2024年2月24日 掲載
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5
階
47.41
㎡
2 ＬＤＫ
2023年7月28日 ～
2024年8月8日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 2階 | 約51㎡ | ＠117.01 | ＠106 | ＠76.4 | |
| 2026/5 | 2階 | 約51㎡ | ＠120.91 | ＠110 | ＠79.3 | |
| 2026/4 | 2階 | 約51㎡ | ＠126.77 | ＠115.8 | ＠83.6 | |
| 2025/12 | 2階 | 約51㎡ | ＠128.37 | ＠117.4 | ＠84.8 | |
| 2025/1 | 5階 | 約51㎡ | ＠97.15 | ＠86.2 | ＠61.6 | |
| 2024/4 | 5階 | 約47㎡ | ＠101.22 | ＠89.8 | ＠64.1 | |
| 2024/4 | 5階 | 約47㎡ | ＠103.33 | ＠91.9 | ＠65.7 | |
| 2024/2 | 5階 | 約47㎡ | ＠105.44 | ＠94 | ＠67.3 | |
| 2024/2 | 2階 | 約51㎡ | ＠93.25 | ＠82.3 | ＠58.7 | |
| 2024/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠89.35 | ＠78.4 | ＠55.8 | |
| 2024/2 | 2階 | 約51㎡ | ＠95.2 | ＠84.2 | ＠60.1 | |
| 2023/12 | 3階 | 約51㎡ | ＠93.25 | ＠82.3 | ＠58.7 | |
| 2023/11 | 3階 | 約51㎡ | ＠97.15 | ＠86.2 | ＠61.6 | |
| 2023/10 | 5階 | 約47㎡ | ＠107.55 | ＠96.1 | ＠68.8 | |
| 2023/10 | 3階 | 約51㎡ | ＠101.05 | ＠90.1 | ＠64.5 | |
| 2023/7 | 5階 | 約47㎡ | ＠109.26 | ＠97.9 | ＠70.1 | |
出典：当社サイト