藤和シティホームズ本郷8階 3LDK 76.75㎡の過去事例
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文教の薫り漂う本郷で、3駅利用可能な利便性とデザイン性の高い監修リノベーション空間が響き合います。8階角部屋の開放感と充実の設備、そしてペットとの絆を大切にできる環境が新しい日常を彩ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
藤和シティホームズ本郷
藤和シティホームズ本郷 8階 3LDK 76.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.75m² （バルコニー7.26m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 | |||
| 管理費等 |
管理費 18800円 修繕積立金 16920円
地代 借地料 1.6428万円 （合計 52,148円） | |||
| 物件番号 | 260418000011 | 状態 | 販売終了 | |
3駅4路線が利用できる交通の要所にあり、多忙なビジネスシーンで移動の効率を最大化したい方にふさわしい住まいです。角部屋かつ8階に位置し、開放的な眺望が日常のストレスをリフレッシュさせてくれます。
ユナイテッドアローズ社が監修したリノベーション空間は、画一的な内装に満足できず、洗練された暮らしを求める方の感性を満たします。デザイン性と機能性が高い次元で融合した室内が、所有する喜びを与えます。
2匹までのペット飼育が可能で、大切なパートナーとの生活を妥協したくない方に最適です。給水管から刷新されたインフラと、大規模修繕実施済みの管理体制が、将来にわたる安心と快適な住み心地を支えます。
2026年4月18日時点の売出価格は14280万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長70cm以内・体重10kg以内の犬・猫は合わせて2匹まで、ケージ内で飼育するウサギ・リス・フェレット・ハムスター等の小動物、鳥かごで飼育する小鳥、水槽で飼育する亀・観賞魚等、身体障害者補助犬。
築31年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、エアコン1基新規設置、オリジナル洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）、給湯器新規交換（追焚式）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区本郷３丁目４４－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和シティホームズ本郷の建物情報
更新
藤和シティホームズ本郷の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 8階 | 約76㎡ | ＠186.06 | ＠176.9 | ＠129.8 | |
| 2024/12 | 4階 | 約58㎡ | ＠147.62 | ＠137.4 | ＠99.9 | |
| 2024/11 | 4階 | 約58㎡ | ＠152.72 | ＠142.5 | ＠103.7 | |
| 2024/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠157.82 | ＠147.6 | ＠107.5 |
出典：当社サイト
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