本郷パーク・ホームズ2階 2LDK 51.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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文京区本郷の落ち着いた邸宅街に佇む、本郷三丁目駅徒歩4分のリノベーション住戸です。新規設置された床暖房や天然大理石の玄関など、高級感と心地よさを兼ね備えた空間が、日常を上質に変えてくれます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
本郷パークホームズ
本郷パーク・ホームズ 2階 2LDK 51.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.99m² 壁芯（バルコニー3.67m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 11760円 （合計 22,760円） | |||
| 物件番号 | 260414000007 | 状態 | 販売終了 | |
本郷の邸宅街という落ち着いた環境が、喧騒から逃れたいと願う大人の方にふさわしい静止を提供します。玄関廊下の大理石貼りは、訪れるたびに所有する喜びと品格を感じさせてくれます。
床暖房が新規設置されており、冬場の足元の冷えや乾燥に悩む方に、陽だまりのような温もりを届けます。ペットの飼育も可能で、寒い日も室内で愛犬と共に温かく心地よく過ごせる空間です。
本郷三丁目駅から徒歩４分という近さが、忙しいビジネスパーソンの通勤時間を大幅に短縮します。スーパーやコンビニも至近にあり、効率的で洗練された都市生活を叶えたい方に最適です。
2026年4月15日時点の売出価格は12800万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸計２匹まで飼育可（体長45cm・体高40cm・体重10kg以内）。
築18年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、建具新規交換、エアコン新規設置（LD）、クロス貼り替え、フローリング貼り替え、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、ダウンライト新規設置、玄関廊下大理石貼り、床暖房新規設置、給湯器新規交換、洗濯パン・水栓新規交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区本郷２丁目３１－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒本郷パークホームズの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約51㎡ | ＠240.05 | ＠229.2 | ＠168.2 | |
| 2026/4 | 2階 | 約51㎡ | ＠246.2 | ＠235.3 | ＠172.8 | |
| 2025/9 | 7階 | 約61㎡ | ＠202.4 | ＠192.4 | ＠141 | |
| 2025/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠189.27 | ＠179.2 | ＠131.2 | |
| 2025/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠194.13 | ＠184.1 | ＠134.9 | |
| 2025/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠199.32 | ＠189.3 | ＠138.7 | |
| 2024/7 | 9階 | 約61㎡ | ＠186.03 | ＠176 | ＠128.8 |
出典：当社サイト
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