ガクエンヒルズ北千住11階 2LDK 58.64㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年4月4日～ 2026年8月6日（124日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ガクエンヒルズ北千住11階 ※間取りは販売当時のものです。

人気の北千住エリアで１１階から荒川のパノラマビューを望む、開放感あふれる暮らしが手に入ります。フルリフォーム済みのゆとりある２ＬＤＫは、大切なペット２匹までと一緒に新生活をスタートできる理想的な住空間です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ガクエンヒルズ北千住 11階 2LDK 58.64㎡

進化を続ける北千住エリアで、駅から徒歩圏内の利便性を享受しながら暮らせる喜びがあります。マルイやルミネなどの商業施設が近く、買い物に困ることはまずありません。

１１階という高層階に位置し、バルコニーからは荒川河川敷を望む開放的な景色が広がります。日々の喧騒を忘れさせてくれるような、ゆったりとした時間が流れる住まいです。

リフォーム済みの清潔な空間は、大切なペット２匹までと一緒に暮らせる希少な条件を備えています。オートロック完備のセキュリティ体制で、ご家族全員が安心して過ごせる環境です。

2026年4月4日時点の売出価格は6499万円でした。

築18年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション：システムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、フローリング新規施工、クロス全部屋貼替、玄関土間フロアタイル交換、ハウスクリーニング等

所在地	東京都足立区千住５丁目１－３
築年	2008/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ガクエンヒルズ北千住の建物情報

2026年09月30日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	10階	約55㎡	＠98.57	＠88	＠63.1
2026/6	11階	約58㎡	＠102.3	＠92	＠66.1
2026/5	9階	約58㎡	＠90.21	＠79.9	＠57.1
2026/5	11階	約58㎡	＠107.42	＠97.1	＠70
2026/5	11階	約58㎡	＠107.42	＠97.1	＠70
2026/5	10階	約55㎡	＠101.79	＠91.3	＠65.5
2026/5	10階	約58㎡	＠96.86	＠86.6	＠62.1
2026/4	11階	約58㎡	＠110.83	＠100.6	＠72.5
2026/3	10階	約58㎡	＠99.42	＠89.1	＠64
2026/3	9階	約58㎡	＠92.94	＠82.7	＠59.2
2026/2	9階	約58㎡	＠95.16	＠84.9	＠60.8
2026/2	10階	約58㎡	＠101.98	＠91.7	＠65.9
2025/10	9階	約58㎡	＠98.57	＠88.3	＠63.4
2025/10	9階	約58㎡	＠101.98	＠91.7	＠65.9
2023/4	9階	約39㎡	＠94.25	＠82.6	＠58.5
2023/3	9階	約39㎡	＠96.81	＠85.2	＠60.5
2023/2	9階	約39㎡	＠99.36	＠87.8	＠62.4
2023/1	9階	約39㎡	＠101.92	＠90.3	＠64.3
2022/11	9階	約39㎡	＠104.21	＠92.6	＠66

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

会員限定物件：3454件

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