林マンション6階 1LDK 40.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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門前仲町エリアの最上階・南西向き角部屋という希少な住環境が、都会の喧騒を忘れさせる豊かな陽光と心地よい風を毎日の暮らしに届けます。3駅4路線のマルチアクセスと事務所利用可能な柔軟さが、フルリノベーションされた清潔な空間での職住近接という新たな自由を提案します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
林マンション
林マンション 6階 1LDK 40.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.5m² 壁芯（バルコニー6.03m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 7762円 修繕積立金 8408円 （合計 16,170円） | |||
| 物件番号 | 260314000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 江東区立明治小学校 徒歩12分 江東区立深川第二中学校 徒歩15分 | |||
門前仲町エリアの静かな住宅街に位置する、最上階・角部屋という贅沢な条件が揃った住戸です。3駅4路線が利用可能で、大江戸線・半蔵門線・東西線・日比谷線を使って都心の主要駅へ自在にアクセスできる利便性を誇ります。
リノベーションにより室内は新築同様の美しさに生まれ変わり、事務所としての使用も相談可能なため、職住近接を希望するビジネスオーナーにも最適です。南西向きの二面採光で、一日中明るく通風の良い空間が保たれます。
総戸数16戸の小規模ならではのプライベート感があり、静かに落ち着いて暮らしたい方の期待に応えます。最上階ならではの開放感と、周辺の充実した生活利便施設が、質の高いアーバンライフを支えます。
門前仲町・清澄白河が生活圏となる最上階の角部屋で、日当たりと通風に恵まれた明るい暮らしが実現します。リノベーション済みの清潔な室内は事務所利用も可能で、多様なライフスタイルに柔軟に応える価値ある一軒です。
2026年3月14日時点の売出価格は3280万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築52年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：令和8年3月26日完了予定。システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房付）、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器（追焚付）、エアコン1基、下足入、カーテン・建具・照明新規取付、フローリング・クロス新規貼替。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区佐賀１丁目１６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒林マンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 6階 | 約40㎡ | ＠80.99 | ＠68.6 | ＠48 |
出典：当社サイト