西小山サマリヤマンション7階 2LDK 43.74㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年3月3日～ 2026年3月30日（27日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】西小山サマリヤマンション7階 ※間取りは販売当時のものです。

西小山駅徒歩4分、桜並木通りに面した静穏な7階角住戸で、令和8年3月完了のフルリノベーションがもたらす最新設備での新生活が始まります。明るい光が差し込む対面キッチンと充実の周辺環境が、都会の喧騒を忘れさせる心地よい毎日をしっかりと支える住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

西小山サマリヤマンション 7階 2LDK 43.74㎡

西小山駅徒歩4分、桜並木通りに面した情緒ある立地で、都心近くにありながら自然の彩りを求める方に相応しい住まいです。中古特有の設備の古さに悩む方でも、令和8年3月末に完了したばかりのリノベーションにより、まるで新築のような清潔感のある2LDKが手に入ります。

7階部分の角住戸という条件は、日当たりの良さや風通しの悪さに悩んできた方の不満を解消し、明るく健やかな居住空間を維持します。対面キッチンからはリビングを見渡せるため、小さな子供がいる家庭でも、安心して料理に集中できる効率的な動線が確保されています。

全部委託の管理体制や、モニター付インターホンの新設により、日々のセキュリティ面の不安を抑え、穏やかな休息を約束します。周辺にはスーパーや商店街が充実しており、毎日の買い物時間を短縮してプライベートを最大化したい、賢いライフスタイルを提案します。

2026年3月3日時点の売出価格は4280万円でした。

築53年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション：フローリング、システムキッチン、トイレ、クロス、建具、ユニットバス、洗面台、ハウスクリーニング

所在地	東京都品川区荏原５丁目１５－１５
築年	1973/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西小山サマリヤマンションの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	7階	約43㎡	＠97.85	＠85.9	＠61.1
2025/8	4階	約43㎡	＠102.83	＠90.9	＠64.8
2023/8	4階	約50㎡	＠95.31	＠84.2	＠60.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：867件

会員限定物件：3698件

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