新宿セントラルハイツプラザ9階 2LDK 53.87㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
新宿区のマンションカタログを見る
東新宿駅徒歩２分、新宿の中心で暮らす贅沢さと９階角部屋の開放感。インナーサッシなどの快適仕様とフルリノベーションで、都会の喧騒を忘れる安らぎを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
新宿セントラルハイツプラザ
新宿セントラルハイツプラザ 9階 2LDK 53.87㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.87m² 壁芯（バルコニー8.25m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 16740円 修繕積立金 14850円 （合計 31,590円） | |||
| 物件番号 | 251216000018 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立大久保小学校 徒歩3分 新宿区立新宿中学校 徒歩9分 | |||
東新宿駅徒歩２分、新宿三丁目や新大久保も徒歩圏内という、これ以上ないほどの好立地です。都心の利便性を最大限に享受できるため、職住近接を求める方や、アクティブに活動したい方に最適です。
９階部分の角部屋につき、眺望と採光が確保されています。大通りに面している可能性がありますが、インナーサッシ（二重窓）の設置により防音・断熱対策が施されており、室内は静かで快適な空間が保たれています。
夜間オートロックや防犯カメラなど、都心生活に不可欠なセキュリティ設備が整っています。フルリノベーションにより水回りも一新され、築年数を感じさせないモダンで清潔な住まいに生まれ変わっています。
2025年12月16日時点の売出価格は6490万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫はい住戸につき2匹まで飼育可。
築43年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：電気温水器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、インナーサッシ交換（LDK）（2026年2月下旬完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目１－４５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿セントラルハイツプラザの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9階 | 約53㎡ | ＠120.48 | ＠109.8 | ＠79.2 |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
大久保エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- 新宿セントラルハイツプラザ（1983年9月築）
- 新宿セントラルハイツ（1983年9月築）
- 藤和大久保コープ（1982年11月築）
- シティプラザ新宿（1984年8月築）
- シルバープラザ新宿第２（1984年9月築）
- シティハウス西大久保（1981年8月築）