センターハイツ梅ヶ丘6階 3LDK 117.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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１１７㎡超の圧倒的な大空間と２６㎡のバルコニーが織りなす、贅沢な邸宅仕様。ペット２匹と暮らせる眺望良好な7階建ての6階部分（エレベーター停止階）で、妥協のない上質な日常を送りませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
センターハイツ梅ヶ丘
センターハイツ梅ヶ丘 6階 3LDK 117.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 117.6m² 壁芯（バルコニー26.51m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 24000円 修繕積立金 27990円 （合計 51,990円） | |||
| 物件番号 | 251216000014 | 状態 | 販売終了 | |
１１７㎡超という圧倒的な広さを誇る３ＬＤＫ＋２ＷＩＣです。２６㎡超のバルコニーやマルチクロークも備え、一般的なマンションでは得られない開放感と収納力があり、二世帯感覚や贅沢な空間使いが可能です。
６階部分につき眺望が良く、周辺の低層住宅街を見渡せます。ペットの飼育も２匹まで可能（細則あり）で、広い室内とバルコニーを活用して、愛犬や愛猫とストレスフリーな生活を楽しめます。
梅ヶ丘駅と若林駅の２路線が利用可能で、世田谷区内の移動もスムーズです。清水建設施工の重厚感ある建物で、フルリノベーションにより最新の設備機能を備えた、資産価値の高いプレミアムな住戸です。
2025年12月16日時点の売出価格は14990万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育可。
築40年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置（2026年2月中旬完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区若林５丁目２４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒センターハイツ梅ヶ丘の建物情報
更新
センターハイツ梅ヶ丘の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 6階 | 約117㎡ | ＠118.96 | ＠110.9 | ＠81 | |
| 2026/3 | 6階 | 約117㎡ | ＠123.21 | ＠115.2 | ＠84.1 | |
| 2025/12 | 6階 | 約117㎡ | ＠127.47 | ＠119.4 | ＠87.3 | |
| 2025/4 | 6階 | 約105㎡ | ＠120.98 | ＠112.6 | ＠82.2 | |
| 2025/2 | 2階 | 約81㎡ | ＠96.24 | ＠87.1 | ＠62.9 | |
| 2025/1 | 4階 | 約81㎡ | ＠105.01 | ＠95.8 | ＠69.4 | |
| 2024/11 | 2階 | 約81㎡ | ＠99.9 | ＠90.7 | ＠65.6 | |
| 2024/9 | 2階 | 約81㎡ | ＠101.12 | ＠92 | ＠66.5 | |
| 2024/5 | 2階 | 約81㎡ | ＠103.57 | ＠94.4 | ＠68.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠97.24 | ＠87.2 | ＠62.6 | |
| 2022/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠100.49 | ＠90.4 | ＠65 | |
出典：当社サイト
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