西新井スカイハイツＢ棟4階 2SLDK 57.98㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分の好立地、3LDKの間取りでファミリー層にも適した物件です 。東向きバルコニーで日当たり良好、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりを提案します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
西新井スカイハイツ
西新井スカイハイツＢ棟 4階 2SLDK 57.98㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.98m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 9540円 修繕積立金 8200円 （合計 17,740円） | |||
| 物件番号 | 251208000009 | 状態 | 販売終了 | |
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分という利便性の高い立地は、都心へのアクセスを重視するお客様のニーズに応えます。また、間取りは3LDK（サービスルーム含む）で専有面積も57.98㎡あり、ファミリー層やゆったりと生活したいお客様の「手狭さ」という悩みを解消し、快適な生活空間を提供します 。
本物件は、バルコニー方向が東向きとなっており、午前中に明るい日差しを取り込みたいお客様のニーズを満たします。ただし、ルーフバルコニーは不明となっており、大規模な屋外スペースを求めるお客様は現況をご確認ください 。
現況は空家のため、ご購入後すぐにリフォームや引渡しの相談が可能です。ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションを検討したいお客様の「既存の間取りや設備への不満」という不具合を掘り起こし、理想の住空間を実現する新たな生活提案が可能です 。
2025年12月8日時点の売出価格は3198万円でした。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築47年4か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション（２０２５年１０月３１日完了）:システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス貼替・玄関床張替・洗濯機用防水パン交換・電気給湯器
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区江北４丁目２９番１２号 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西新井スカイハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 1階 | 約62㎡ | ＠46.54 | ＠36.5 | ＠24.9 | |
| 2026/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠47.99 | ＠38 | ＠25.9 | |
| 2026/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠51.71 | ＠41.4 | ＠28.4 | |
| 2025/12 | 4階 | 約57㎡ | ＠53.43 | ＠43.1 | ＠29.7 | |
| 2025/12 | 1階 | 約62㎡ | ＠47.99 | ＠38 | ＠25.9 | |
| 2025/12 | 4階 | 約57㎡ | ＠55.16 | ＠44.8 | ＠30.9 | |
| 2024/12 | 3階 | 約62㎡ | ＠44.86 | ＠34.9 | ＠23.6 | |
| 2024/8 | 5階 | 約62㎡ | ＠47.99 | ＠38 | ＠25.9 | |
| 2024/6 | 5階 | 約62㎡ | ＠51.21 | ＠41.2 | ＠28.3 | |
| 2024/4 | 4階 | 約62㎡ | ＠38.33 | ＠28.3 | ＠18.7 | |
| 2024/3 | 6階 | 約57㎡ | ＠29.32 | ＠19 | ＠11.7 | |
| 2024/3 | 4階 | 約62㎡ | ＠39.94 | ＠29.9 | ＠19.9 | |
| 2024/3 | 4階 | 約62㎡ | ＠42.35 | ＠32.3 | ＠21.7 | |
| 2024/2 | 4階 | 約62㎡ | ＠43.48 | ＠33.5 | ＠22.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠45.57 | ＠35.6 | ＠24.1 | |
| 2023/9 | 4階 | 約62㎡ | ＠46.22 | ＠36.2 | ＠24.6 | |
| 2023/8 | 4階 | 約62㎡ | ＠47.99 | ＠38 | ＠25.9 | |
出典：当社サイト
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