ファミール日本橋グランスイートプラザ5階 2LDK 55.5㎡の過去事例
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「人形町」駅徒歩4分の好立地 。丸紅旧分譲の大規模レジデンスの新規リノベーション2LDKで 、安心と快適な都心生活をご提供します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ファミール日本橋グランスイートプラザ
ファミール日本橋グランスイートプラザ 5階 2LDK 55.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.5m² 壁芯（バルコニー4.73m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11440円 修繕積立金 21090円 （合計 32,530円） | |||
| 物件番号 | 251202000025 | 状態 | 販売終了 | |
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩4分の駅近に加え 、総戸数194戸の大規模レジデンスです 。通勤・通学の利便性と、大規模マンションならではの管理体制や共用設備を求めるお客様に最適です。
ホテルライクな内廊下設計で、プライバシー性と高級感を確保し、ワンランク上の生活を望むお客様のニーズに応えます 。2026年1月下旬完了の新規リノベーションにより、水回り設備や内装が一新され 、築年数（平成14年3月築）に伴う不安を感じることなく、快適な新生活をすぐにスタートできます 。
アフターサービス保証付で、購入後の安心を求めるお客様に最適です 。LDK約13.8畳とWICを備え 、ゆとりのある生活空間と収納力を確保しています。利便性の高い都心で、安心感のある快適な新生活を提案します。
2025/12/2時点の売出価格は14990万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・金魚等は可。
築24年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換 (浄水器一体型水栓付き) 、フローリング全室貼り替え 、洗濯バン・水栓新規交換 、ウォシュレット一体型トイレ新規交換 、建具新規交換 、クロス全室貼り替え 、ユニットバス新規交換 、洗面化粧台新規交換 、ルームクリーニング等（2026年1月下旬完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町２丁目７－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール日本橋グランスイートプラザの建物情報
更新
ファミール日本橋グランスイートプラザの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
42.57
㎡
1 ＬＤＫ
2025年3月13日 ～
2025年5月9日 掲載
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14
階
55.5
㎡
2 ＬＤＫ
2023年3月6日 ～
2023年7月24日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約55㎡ | ＠230.45 | ＠219.9 | ＠161.4 | |
| 2026/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠234.05 | ＠223.5 | ＠164.1 | |
| 2026/2 | 5階 | 約55㎡ | ＠243.06 | ＠232.5 | ＠170.8 | |
| 2026/1 | 5階 | 約55㎡ | ＠252.07 | ＠241.5 | ＠177.5 | |
| 2025/12 | 5階 | 約55㎡ | ＠270.09 | ＠259.5 | ＠190.9 | |
| 2025/8 | 14階 | 約64㎡ | ＠254.65 | ＠244.8 | ＠180.2 | |
| 2025/7 | 14階 | 約64㎡ | ＠262.37 | ＠252.5 | ＠186 | |
| 2025/3 | 2階 | 約42㎡ | ＠187.69 | ＠175.6 | ＠127.9 | |
| 2024/2 | 13階 | 約56㎡ | ＠183.96 | ＠173.5 | ＠126.9 | |
| 2023/3 | 14階 | 約55㎡ | ＠162.14 | ＠151.6 | ＠110.5 | |
出典：当社サイト
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