ラ・グラース日暮里2階 2LDK 54.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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「鶯谷」駅徒歩6分の5路線3駅利用可能な好アクセス、南西東の三方角住戸で豊かさと利便が調和する日暮里ライフを提案 。ペット飼育可、オートロック・宅配BOX完備で、都心での快適で安心な新生活が手に入ります 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ラグラース日暮里
ラ・グラース日暮里 2階 2LDK 54.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.28m² 壁芯（バルコニー5.56m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 27040円 修繕積立金 11280円 （合計 38,320円） | |||
| 物件番号 | 251129000011 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 荒川区立第三日暮里小学校 徒歩7分 荒川区立諏訪台中学校 徒18分 | |||
JR山手線「鶯谷」駅徒歩6分など、5路線3駅利用可能という優れたアクセスは、都心への通勤・通学、移動の不便さを感じる層の悩みを解消し、多忙な日常にゆとりをもたらします 。南西東の三方角住戸は、採光・通風に優れ、都心でも明るく開放的な住空間を提供します 。
ペット飼育可（細則有、犬猫2匹迄、体高50cm以内、体重10kg以内）なため、大切な家族であるペットとの暮らしを諦める必要がありません 。オートロックと宅配BOX完備で、セキュリティ面も安心、共働き世帯の荷物受け取りの不便も解消します 。
築年数（平成30年3月築）が浅く管理体制も良好な物件であり、リノベーションによって主要設備が一新されるため、新築に近い快適さと安心感をもって新生活をスタートできます 。アフターサービス保証付で、購入後の設備の故障不安も軽減されます 。
2025/11/29時点の売出価格は6599万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可（体高50cm・体重10kg以内）。
築8年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチンガスコンロ交換 、クロス貼替 、トイレ交換 、照明器具・ダウンライト新規取付 、ハウスクリーニングetc... （内装完了予定日:令和8年1月末 ）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里４丁目３６－２７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2018/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ラグラース日暮里の建物情報
更新
ラグラース日暮里の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 4階 | 約54㎡ | ＠134.47 | ＠123.8 | ＠89.7 | |
| 2026/5 | 4階 | 約54㎡ | ＠141.84 | ＠131.2 | ＠95.2 | |
| 2026/1 | 2階 | 約54㎡ | ＠117.89 | ＠107.2 | ＠77.4 | |
| 2025/11 | 2階 | 約54㎡ | ＠121.57 | ＠110.9 | ＠80.1 |
出典：当社サイト
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