セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ10階 2LDK 54.6㎡の過去事例
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10駅10路線利用可能で「御茶ノ水」駅徒歩9分の都心好立地、北東向き10階部分で眺望良好な物件です 。リフォームとアフターサービス保証付きで、ペット2匹飼育可（細則有）な上質な生活をご提供します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 10階 2LDK 54.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.6m² 壁芯（バルコニー6.96m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 16237円 修繕積立金 15110円 （合計 31,347円） | |||
| 物件番号 | 251128000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 文京区立湯島小学校 徒歩3分 文京区立本郷台中学校 徒歩12分 | |||
10駅10路線利用可能で「御茶ノ水」駅徒歩9分の好立地は、都心で働くビジネスパーソンや多様なアクセス手段を求めるDINKSに最適です。通勤・移動のストレスを最小限に抑え、時間を有効活用したいというお客様の悩みを解決します 。
築年月平成26年4月、住友不動産旧分譲の築浅マンションで、中古でも品質やブランドを重視したいお客様のニーズに応えます。北東向き・10階部分につき眺望が良好で、都市の景色を楽しみながら暮らしたいというお客様に、上質な生活を提案します 。
2LDK（54.6㎡）で、LDK約13.4帖、WICやStoなど収納も豊富です。ペット飼育可（犬、猫については1住戸に付きあわせて2匹まで、体高40cm以下若しくは体重10kg以下の犬に限り飼育できるものとする）で、愛するペットとの暮らしを諦めたくないお客様にも寄り添います 。
2025/11/28時点の売出価格は15990万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫・リス・ハムスター・ハツカネズミ・プレーリードッグは、1住戸計２匹飼育可（体高40cm・体重10kg以下）。
築12年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リフォーム：クロス張替え（トイレ・洗面室除く）、キッチン五徳交換、洗濯パン交換、トイレ便座交換、UBシャワーヘッド交換、バス乾燥機交換、ルームクリーニング等 (2026年２月下旬完了)
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目２２－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2014/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 10階 | 約54㎡ | ＠274.54 | ＠263.9 | ＠194.2 | |
| 2026/1 | 10階 | 約54㎡ | ＠283.7 | ＠273.1 | ＠201 | |
| 2025/11 | 10階 | 約54㎡ | ＠292.86 | ＠282.2 | ＠207.8 |
出典：当社サイト
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