ライオンズスクエア用賀8階 3LDK 81.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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8階南向き住戸で日当たり・眺望良好のライオンズスクエア用賀は、バルコニーから花火大会を鑑賞できる贅沢な住まいです。フルリノベーション（2025年10月17日完成）とアフターサービス保証付で、ペットとの新生活を駅近の便利な環境で送りたいお客様に最適です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズスクエア用賀
ライオンズスクエア用賀 8階 3LDK 81.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 81.67m² 壁芯（バルコニー7.4m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12250円 修繕積立金 27770円 （合計 40,020円） | |||
| 物件番号 | 251018000008 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立京西小学校 徒歩9分 世田谷区立用賀中学校 徒歩7分 | |||
東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分に位置し、渋谷・表参道といった都心へのアクセスが良好です。通勤・ショッピングの利便性を求めるお客様にとって、快適な都会生活を実現します。
8階部分の南向き住戸で、日当たり・眺望が良好です。特に世田谷区たまがわ花火大会をバルコニーから鑑賞できるという点は、日常に彩りを求めるお客様の「特別な体験」というニーズに応えます。
ペット飼育可（細則有）で、砧公園が徒歩圏内（約350m）にあるため、ペットの散歩や休日のリフレッシュに最適です。緑豊かな環境でペットと快適に暮らしたいお客様に、理想の生活を提案します。
20//時点の売出価格は14800万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。
築24年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台２丁目３９－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズスクエア用賀の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 8階 | 約81㎡ | ＠173.87 | ＠164.7 | ＠120.7 | |
| 2025/12 | 8階 | 約81㎡ | ＠176.32 | ＠167.1 | ＠122.5 | |
| 2025/12 | 4階 | 約106㎡ | ＠130.09 | ＠121.8 | ＠89 | |
| 2025/11 | 8階 | 約81㎡ | ＠178.77 | ＠169.6 | ＠124.4 | |
| 2025/11 | 5階 | 約106㎡ | ＠141.32 | ＠133 | ＠97.3 | |
| 2025/10 | 8階 | 約81㎡ | ＠181.22 | ＠172 | ＠126.2 | |
| 2025/10 | 2階 | 約81㎡ | ＠138.35 | ＠129.2 | ＠94.2 | |
| 2025/9 | 4階 | 約106㎡ | ＠131.98 | ＠123.7 | ＠90.4 | |
| 2025/7 | 4階 | 約106㎡ | ＠136.7 | ＠128.4 | ＠93.9 | |
| 2025/7 | 4階 | 約106㎡ | ＠139.53 | ＠131.2 | ＠96 | |
| 2025/7 | 9階 | 約81㎡ | ＠140.81 | ＠131.6 | ＠96.1 | |
| 2025/6 | 2階 | 約81㎡ | ＠122.2 | ＠113 | ＠82.2 | |
| 2025/6 | 2階 | 約81㎡ | ＠128.32 | ＠119.1 | ＠86.8 | |
| 2025/2 | 2階 | 約81㎡ | ＠138.12 | ＠128.9 | ＠94.1 | |
出典：当社サイト
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