早稲田鶴巻マンション2階 1LDK 35.64㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間:2025年10月6日 ~ 2025年12月27日 (82日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

早稲田鶴巻マンション209間取図
【間取図】早稲田鶴巻マンション2階 ※間取りは販売当時のものです。

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分 、文教エリア に佇む角部屋・陽当たり良好 の1LDK が、フルリノベーション で生まれ変わります。食洗器・浴室乾燥機など充実の設備が導入予定で 、都心での快適な新生活をすぐに実現できます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

早稲田鶴巻マンション 2階の間取り
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建物情報
早稲田鶴巻マンション

早稲田鶴巻マンション 2階 1LDK 35.64㎡

価格***万円
面積35.64m² 壁芯(バルコニー5.28m²)
間取1LDK 2階 北東
管理費等 管理費 8100円 修繕積立金 7270円  (合計 15,370円)
物件番号 251006000010 状態 販売終了

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分と 、複数の路線・駅が利用可能であり 、通勤・通学のアクセスを重視するお客様の「移動ストレス」を軽減します。また、早稲田大学や早稲田中学・高等学校が徒歩圏内にあり 、文教エリアで子育てをしたいファミリー層にも適した環境です。

新規フルリノベーションが予定(令和7年12月下旬完了予定)されており 、最新の設備(食洗器付システムキッチン、浴室換気乾燥機能付ユニットバス、追い焚き機能付給湯器)が導入されるため 、「中古物件でも新築のような快適さ」を求めるお客様のニーズに応えます。約10帖のLDKと約3.9帖のBedroomで 、単身者やディンクスの方にちょうど良いコンパクトながら機能的な間取りです。

セブンイレブン(徒歩1分)、コモディイイダ(徒歩9分)、江戸川公園(徒歩5分)など、生活利便施設や自然環境が近隣に充実しており 、日々の生活を快適に送りたい方に最適です。角部屋で陽当たり良好という特徴は 、明るく心地よい居住空間を求めるお客様の「日当たりの悩み」を解消します。

2025年10月6日時点の売出価格は3280万円でした。

ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用の魚類は飼育可。

築49年5か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、給湯器交換(追焚機能付)、フローリング・フロアタイル貼替、洗面化粧台交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)、クロス貼替、建具・玄関収納交換、トイレ交換、ハウスクリーニングetc...

建物の情報

所在地
東京都新宿区早稲田鶴巻町561
築年1977/05築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒早稲田鶴巻マンションの建物情報

更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/34階約42㎡@100.75@88.7@63.1
2025/102階約35㎡@92.03@79.9@56.3
2024/12階約39㎡@66.07@54.4@37.5
2023/62階約39㎡@67.99@56.4@39
2023/42階約39㎡@70.52@58.9@40.9
2023/44階約43㎡@68.13@56.2@38.9
2023/44階約43㎡@72.93@61@42.5
2023/34階約43㎡@75.22@63.3@44.2
2023/24階約43㎡@77.5@65.6@45.9
2023/14階約43㎡@79.79@67.9@47.6
2023/12階約39㎡@75.85@64.3@44.9
2022/114階約43㎡@82.08@70.2@49.3
2022/112階約39㎡@80.67@69.1@48.5

出典:当社サイト

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