ヴァリウス代沢4階 3LDK 98.03㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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池ノ上駅徒歩8分、南向き両面バルコニーの高級低層レジデンスを新規内装リノベーション。22.5帖のLDK（床暖房付）とハイグレード設備で、ペットと暮らせる上質な都心生活を提案します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ヴァリウス代沢
ヴァリウス代沢 4階 3LDK 98.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 98.03m² 壁芯（バルコニー6.97m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 20100円 修繕積立金 32250円 （合計 52,350円） | |||
| 物件番号 | 251003000035 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立池之上小学校 徒歩9分 世田谷区立富士中学校 徒歩4分 | |||
井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分、「下北沢」駅徒歩16分と、人気エリアが生活圏の高級低層レジデンスは、洗練された都心生活を求めるエグゼクティブに最適です。約98.03㎡の広々とした3LDKで、ゆとりのある生活を提供します。
南向き・両面バルコニーで日当たりが良く、約22.5帖のLDKは床暖房を完備。ホテルライクな内廊下設計や、モニター付きオートロック、宅配ボックスなど、セキュリティと快適性を重視した設備が充実しています。
新規内装リノベーションでは、食洗機、浄水器、パントリー、カップボードなど、ハイグレードなキッチン設備を導入。犬猫合わせて2匹まで飼育可で、大切なペットとの共生が叶います。質の高い設備と落ち着いた住環境で、優雅な都心生活を提案します。
2025年10月3日時点の売出価格は21800万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築22年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢１丁目２９－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴァリウス代沢の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4階 | 約98㎡ | ＠203.82 | ＠195.3 | ＠143.7 | |
| 2025/10 | 4階 | 約98㎡ | ＠222.38 | ＠213.8 | ＠157.5 |
出典：当社サイト