パークハウス多摩川南１番館3階 2LDK 59.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅徒歩5分、24時間有人管理の三菱地所旧分譲大規模レジデンスで、安心と快適な生活を提案します。大規模修繕工事済みで、最新設備を導入した新規リノベーション物件で質の高い暮らしを実現できます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークハウス多摩川南
パークハウス多摩川南１番館 3階 2LDK 59.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.72m² 壁芯（バルコニー11.9m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 19400円 修繕積立金 22700円 （合計 42,100円） | |||
| 物件番号 | 251003000014 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立嶺町小学校 徒歩11分 大田区立大森第七中学校 徒歩23分 | |||
総戸数362戸の大規模レジデンスは、安心の24時間有人管理体制で、セキュリティを重視するファミリー層に最適です。2024年4月に大規模修繕工事を終えており、建物の維持管理に対する不安が軽減されます。
広大な敷地に豊かな緑があり、自然に囲まれた環境は、都心へのアクセスと住環境の良さを両立したい方に理想的です。共用施設も充実しており、大規模マンションならではの快適な暮らしを提供します。
新規内装リノベーションにより、食洗機や浴室乾燥機、カーペット、フロアタイルなど最新の設備・建材を導入。機能性とデザイン性を両立させ、ゆとりと質の高さを求めるファミリーの暮らしをサポートします。
2025年10月3日時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築34年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、カーペット張替、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区下丸子４丁目２６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークハウス多摩川南の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約106㎡ | ＠92.12 | ＠83.8 | ＠60.7 | |
| 2026/9 | 4階 | 約106㎡ | ＠90.31 | ＠82 | ＠59.3 | |
| 2026/8 | 5階 | 約107㎡ | ＠93.39 | ＠85.1 | ＠61.6 | |
| 2025/11 | 11階 | 約115㎡ | ＠104.01 | ＠95.9 | ＠69.8 | |
| 2025/10 | 3階 | 約59㎡ | ＠83.39 | ＠73.2 | ＠52.1 | |
| 2025/8 | 5階 | 約131㎡ | ＠61.71 | ＠53.9 | ＠38.6 | |
| 2025/7 | 5階 | 約131㎡ | ＠63.08 | ＠55.3 | ＠39.6 | |
| 2025/6 | 5階 | 約131㎡ | ＠65.37 | ＠57.6 | ＠41.3 | |
| 2025/6 | 13階 | 約115㎡ | ＠86.78 | ＠78.7 | ＠56.9 | |
| 2025/5 | 5階 | 約131㎡ | ＠66.13 | ＠58.3 | ＠41.9 | |
| 2025/4 | 9階 | 約89㎡ | ＠88.68 | ＠79.8 | ＠57.6 | |
| 2025/3 | 5階 | 約131㎡ | ＠68.41 | ＠60.6 | ＠43.6 | |
| 2025/3 | 15階 | 約109㎡ | ＠91.51 | ＠83.3 | ＠60.3 | |
出典：当社サイト