ファミール多摩川4階 3LDK 67.44㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
大田区のマンションカタログを見る
矢口渡駅徒歩8分、南向きバルコニーの新規リノベーション3LDK。水回り一新で、快適なファミリーライフを。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ファミール多摩川
ファミール多摩川 4階 3LDK 67.44㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.44m² 壁芯（バルコニー7.2m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 19600円 修繕積立金 23800円 （合計 43,400円） | |||
| 物件番号 | 251001000028 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立多摩川小学校 徒歩７分 大田区立矢口中学校 徒歩１３分 | |||
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分。落ち着いた住環境で子育てをしたいファミリー層に最適な立地です。総戸数29戸の低層マンションで、大規模物件にはないアットホームな雰囲気を好む方におすすめです。
67.44㎡の3LDKの間取り。南向きバルコニーで日当たり良好、明るく開放的な空間で新生活を始めたいという悩みを解消します。全フローリング張替、全クロス張替で、室内は清潔感があります。
新規リノベーションにより水回り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、ガス給湯器）が一新され、中古物件の設備の古さに不安がある方も安心です。日勤管理で管理体制も良好。アフターサービス保証付きで、入居後の不安も軽減できます。
2025年9月30日時点の売出価格は5598万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築31年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月完了）: システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換（温水洗浄便座付き）、全フローリング張替、全クロス張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区矢口２丁目２５－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール多摩川の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4階 | 約67㎡ | ＠81.52 | ＠71.9 | ＠51.3 | |
| 2025/9 | 4階 | 約67㎡ | ＠83.01 | ＠73.4 | ＠52.4 |
出典：当社サイト