富久クロスコンフォートタワー52階 2LDK 60㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
52階からの都心眺望を独り占めできる大規模タワーレジデンス。制震構造・床暖房・食洗機付き新規リノベーション2LDKで上質な都心生活を。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
富久クロス
富久クロスコンフォートタワー 52階 2LDK 60㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60m² 壁芯（バルコニー10.95m²） | |||
| 間取 | 2LDK 52階 北 | |||
| 管理費等 | 管理費 21110円 修繕積立金 19440円 （合計 40,550円） | |||
| 物件番号 | 251001000015 | 状態 | 販売終了 | |
新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩9分。都心の中心で働くビジネスパーソンや、利便性を追求するDINKSに最適な大規模タワーレジデンスです。大規模複合再開発エリアで、施設内にスーパーやクリニックが併設されています。
52階部分からの都心の眺望を一望できる開放的な住空間が魅力。安心の制震構造、コンシェルジュサービス、充実の共用設備で、上質なタワーマンションライフを実現したいという願望を叶えます。
新規リノベーションにより、LDに床暖房、食洗機付L字型キッチンなど、ハイグレードな設備を導入。築浅（2015年築）で管理体制も良好。中古タワーマンションで、新築以上の快適な生活を求める方に最適な物件です。
2025年9月30日時点の売出価格は22980万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、観賞用の鳥類は3羽以内、ケージ・水槽で飼育する愛玩用小動物は体長20cm以下で2匹以内、体高×体重が260以下の小型猫と小型犬は合わせて2匹まで可可。
築11年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年7月完了）: フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給湯管新規交換（専有部）、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、エアコン2基新規設置、田中工藝製洗面化粧台新規交換、床暖房マット新規交換（LD）、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）、給湯器新規交換（追焚式）等
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区富久町１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2015/04築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
26
階
58.03
㎡
2 ＬＤＫ
2025年9月23日 ～
2025年12月7日 掲載
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6
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71.49
㎡
2 ＬＤＫ
2025年3月6日 ～
2025年5月4日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 37階 | 約71㎡ | ＠304.17 | ＠294.8 | ＠217.6 | |
| 2026/8 | 6階 | 約47㎡ | ＠231.62 | ＠220.2 | ＠161.3 | |
| 2026/8 | 6階 | 約47㎡ | ＠252.87 | ＠241.4 | ＠177.1 | |
| 2026/7 | 54階 | 約78㎡ | ＠330.53 | ＠321.5 | ＠237.6 | |
| 2026/7 | 6階 | 約47㎡ | ＠252.87 | ＠241.4 | ＠177.1 | |
| 2026/6 | 54階 | 約78㎡ | ＠344.31 | ＠335.2 | ＠247.8 | |
| 2026/6 | 37階 | 約71㎡ | ＠306.68 | ＠297.3 | ＠219.4 | |
| 2026/6 | 54階 | 約78㎡ | ＠350.69 | ＠341.6 | ＠252.6 | |
| 2026/6 | 37階 | 約71㎡ | ＠318.12 | ＠308.7 | ＠228 | |
| 2026/6 | 42階 | 約72㎡ | ＠366.48 | ＠357.1 | ＠264 | |
| 2026/5 | 6階 | 約47㎡ | ＠263.49 | ＠252 | ＠185 | |
| 2026/5 | 6階 | 約30㎡ | ＠205.08 | ＠192.1 | ＠139.6 | |
| 2026/4 | 54階 | 約78㎡ | ＠357.07 | ＠348 | ＠257.4 | |
| 2026/4 | 35階 | 約73㎡ | ＠326.35 | ＠317 | ＠234.2 | |
| 2026/3 | 42階 | 約72㎡ | ＠384.46 | ＠375.1 | ＠277.4 | |
| 2026/3 | 54階 | 約78㎡ | ＠357.07 | ＠348 | ＠257.4 | |
| 2026/3 | 6階 | 約30㎡ | ＠211.62 | ＠198.6 | ＠144.4 | |
| 2026/3 | 54階 | 約78㎡ | ＠357.07 | ＠348 | ＠257.4 | |
| 2026/2 | 54階 | 約78㎡ | ＠362.43 | ＠353.4 | ＠261.3 | |
| 2026/2 | 35階 | 約73㎡ | ＠339.82 | ＠330.5 | ＠244.2 | |
| 2026/2 | 54階 | 約78㎡ | ＠368.81 | ＠359.7 | ＠266.1 | |
| 2026/1 | 20階 | 約81㎡ | ＠366.67 | ＠357.5 | ＠264.4 | |
| 2025/12 | 34階 | 約75㎡ | ＠329.38 | ＠320.2 | ＠236.6 | |
| 2025/12 | 6階 | 約30㎡ | ＠221.39 | ＠208.4 | ＠151.7 | |
| 2025/10 | 17階 | 約58㎡ | ＠305.74 | ＠295.4 | ＠217.8 | |
| 2025/10 | 26階 | 約58㎡ | ＠327.4 | ＠317.1 | ＠233.9 | |
| 2025/10 | 52階 | 約60㎡ | ＠333.17 | ＠323 | ＠238.4 | |
| 2025/10 | 35階 | 約73㎡ | ＠365.94 | ＠356.6 | ＠263.7 | |
| 2025/9 | 52階 | 約60㎡ | ＠383 | ＠372.8 | ＠275.5 | |
| 2025/9 | 26階 | 約58㎡ | ＠344.3 | ＠334 | ＠246.5 | |
| 2025/8 | 35階 | 約73㎡ | ＠374.1 | ＠364.8 | ＠269.8 | |
| 2025/7 | 52階 | 約143㎡ | ＠513.28 | ＠505.7 | ＠375.4 | |
| 2025/5 | 35階 | 約73㎡ | ＠378.18 | ＠368.9 | ＠272.8 | |
| 2025/5 | 34階 | 約75㎡ | ＠354.43 | ＠345.2 | ＠255.3 | |
| 2025/4 | 53階 | 約73㎡ | ＠380.09 | ＠370.8 | ＠274.2 | |
| 2025/4 | 53階 | 約73㎡ | ＠407.44 | ＠398.1 | ＠294.6 | |
| 2025/4 | 6階 | 約71㎡ | ＠194.43 | ＠185 | ＠135.7 | |
| 2025/3 | 6階 | 約71㎡ | ＠208.42 | ＠199 | ＠146.2 | |
| 2025/3 | 53階 | 約73㎡ | ＠434.78 | ＠425.5 | ＠315 | |
| 2025/1 | 53階 | 約73㎡ | ＠475.8 | ＠466.5 | ＠345.6 | |
| 2024/12 | 53階 | 約73㎡ | ＠503.14 | ＠493.8 | ＠366 | |
| 2024/11 | 34階 | 約75㎡ | ＠340.19 | ＠331 | ＠244.6 | |
| 2024/8 | 34階 | 約75㎡ | ＠353.38 | ＠344.2 | ＠254.5 | |
| 2024/6 | 18階 | 約62㎡ | ＠240.81 | ＠230.8 | ＠169.7 | |
| 2023/1 | 18階 | 約75㎡ | ＠195.12 | ＠185.9 | ＠136.5 | |
出典：当社サイト