セザール錦糸町4階 2LDK 50.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
菊川駅徒歩9分・新耐震基準適合のリノベーション2LDK。南向きで陽当り良好、買物至便な立地で快適な新生活を。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザール錦糸町
セザール錦糸町 4階 2LDK 50.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.88m² 壁芯（バルコニー5.36m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12060円 修繕積立金 5360円 （合計 17,420円） | |||
| 物件番号 | 251001000004 | 状態 | 販売終了 | |
都営新宿線「菊川」駅徒歩9分、半蔵門線・JR「錦糸町」駅徒歩14分で3路線が利用可能な好立地。通勤に便利な駅近物件をお探しのご夫婦や、都心へのアクセスを重視する単身者に最適です。
1995年築の新耐震基準適合マンションなので、旧耐震物件に不安を感じる方にも安心です。買物至便な立地で、日々の買い物に困ることはありません。南向きで陽当り良好、通風も良く、快適な居住空間を提供します。
新規リノベーションによって内装・設備が一新され、気持ちよく新生活を始められます。宅配ボックスやモニター付インターフォン、防犯カメラもあり、セキュリティ面も配慮された安心の生活を実現したい方におすすめです。
2025年9月30日時点の売出価格は6180万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築30年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、フローリング張替、カーテンレール交換、エアコン先行配管工事実施、ハウスクリーニング他（2025/11/17完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区立川４丁目１５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザール錦糸町の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約52㎡ | ＠133.79 | ＠122.9 | ＠89 | |
| 2026/9 | 6階 | 約52㎡ | ＠136.09 | ＠125.2 | ＠90.7 | |
| 2026/9 | 6階 | 約52㎡ | ＠141.46 | ＠130.6 | ＠94.7 | |
| 2026/9 | 6階 | 約52㎡ | ＠144.72 | ＠133.9 | ＠97.1 | |
| 2026/8 | 6階 | 約52㎡ | ＠148.55 | ＠137.7 | ＠100 | |
| 2026/7 | 6階 | 約52㎡ | ＠152.96 | ＠142.1 | ＠103.3 | |
| 2026/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/5 | 6階 | 約52㎡ | ＠122.29 | ＠111.4 | ＠80.4 | |
| 2026/4 | 7階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/4 | 4階 | 約50㎡ | ＠113.6 | ＠102.6 | ＠73.8 | |
| 2026/4 | 7階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/3 | 7階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠115.94 | ＠104.9 | ＠75.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約50㎡ | ＠117.9 | ＠106.9 | ＠77 | |
| 2026/1 | 4階 | 約50㎡ | ＠119.87 | ＠108.9 | ＠78.5 | |
| 2026/1 | 7階 | 約50㎡ | ＠112.01 | ＠101 | ＠72.6 | |
| 2025/11 | 7階 | 約50㎡ | ＠115.94 | ＠104.9 | ＠75.5 | |
| 2025/10 | 7階 | 約50㎡ | ＠117.53 | ＠106.5 | ＠76.7 | |
| 2025/10 | 7階 | 約50㎡ | ＠119.87 | ＠108.9 | ＠78.5 | |
| 2025/8 | 7階 | 約50㎡ | ＠121.46 | ＠110.5 | ＠79.6 | |
| 2024/8 | 6階 | 約50㎡ | ＠86.48 | ＠75.5 | ＠53.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約52㎡ | ＠76.29 | ＠65.4 | ＠46.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約52㎡ | ＠78.21 | ＠67.3 | ＠47.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠82.04 | ＠71.2 | ＠50.4 | |
| 2023/5 | 3階 | 約52㎡ | ＠86.06 | ＠75.2 | ＠53.4 | |
| 2022/12 | 3階 | 約52㎡ | ＠89.9 | ＠79 | ＠56.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約52㎡ | ＠91.82 | ＠80.9 | ＠57.7 | |
出典：当社サイト