セザール錦糸町7階 2LDK 50.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
最上階の南向きで、開放的な眺望と良好な通風が魅力の新規リノベーション物件です。駅近の利便性と、安心の防犯設備を求めるあなたに、快適な都市生活を提案します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザール錦糸町
セザール錦糸町 7階 2LDK 50.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.88m² 壁芯（バルコニー5.36m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12060円 修繕積立金 5360円 （合計 17,420円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
菊川駅から徒歩9分、錦糸町駅も徒歩圏内という立地は、通勤や休日の外出で電車を頻繁に利用するあなたにとって、移動のストレスを軽減します。最上階の南向きという特権は、日々の生活に開放感をもたらし、心地よい風と明るい光が、都心での閉塞感を感じやすいあなたの心に安らぎを与えます。
リノベーション済みの清潔な室内は、新生活をすぐに始めたいというあなたの希望を叶えます。最新の設備が導入されているため、家事の効率も向上し、忙しい毎日でも自分の時間を確保できます。また、防犯カメラや宅配ボックスが完備されているため、女性の一人暮らしや、荷物の受け取りに悩む方でも安心して暮らすことができます。
この物件は、最上階の眺望を楽しみながら、都心で快適な生活を送りたいと願うあなたに最適です。日当たりの良い南向きのバルコニーは、洗濯物を気持ちよく干せるだけでなく、ちょっとした休憩スペースとしても活用できます。駅近の利便性と、静かでプライベートな空間を求めるあなたの理想を叶えます。
2025年8月29日時点の売出価格は6180万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築30年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年9月5日完了：システムキッチン新規交換、浴室乾燥機新規設置、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、フローリング上貼、畳張替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、エアコン先行配管工事実施
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区立川４丁目１５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/12築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約52㎡ | ＠133.79 | ＠122.9 | ＠89 | |
| 2026/9 | 6階 | 約52㎡ | ＠136.09 | ＠125.2 | ＠90.7 | |
| 2026/9 | 6階 | 約52㎡ | ＠141.46 | ＠130.6 | ＠94.7 | |
| 2026/9 | 6階 | 約52㎡ | ＠144.72 | ＠133.9 | ＠97.1 | |
| 2026/8 | 6階 | 約52㎡ | ＠148.55 | ＠137.7 | ＠100 | |
| 2026/7 | 6階 | 約52㎡ | ＠152.96 | ＠142.1 | ＠103.3 | |
| 2026/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/5 | 6階 | 約52㎡ | ＠122.29 | ＠111.4 | ＠80.4 | |
| 2026/4 | 7階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/4 | 4階 | 約50㎡ | ＠113.6 | ＠102.6 | ＠73.8 | |
| 2026/4 | 7階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/3 | 7階 | 約50㎡ | ＠110.04 | ＠99 | ＠71.1 | |
| 2026/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠115.94 | ＠104.9 | ＠75.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約50㎡ | ＠117.9 | ＠106.9 | ＠77 | |
| 2026/1 | 4階 | 約50㎡ | ＠119.87 | ＠108.9 | ＠78.5 | |
| 2026/1 | 7階 | 約50㎡ | ＠112.01 | ＠101 | ＠72.6 | |
| 2025/11 | 7階 | 約50㎡ | ＠115.94 | ＠104.9 | ＠75.5 | |
| 2025/10 | 7階 | 約50㎡ | ＠117.53 | ＠106.5 | ＠76.7 | |
| 2025/10 | 7階 | 約50㎡ | ＠119.87 | ＠108.9 | ＠78.5 | |
| 2025/8 | 7階 | 約50㎡ | ＠121.46 | ＠110.5 | ＠79.6 | |
| 2024/8 | 6階 | 約50㎡ | ＠86.48 | ＠75.5 | ＠53.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約52㎡ | ＠76.29 | ＠65.4 | ＠46.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約52㎡ | ＠78.21 | ＠67.3 | ＠47.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠82.04 | ＠71.2 | ＠50.4 | |
| 2023/5 | 3階 | 約52㎡ | ＠86.06 | ＠75.2 | ＠53.4 | |
| 2022/12 | 3階 | 約52㎡ | ＠89.9 | ＠79 | ＠56.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約52㎡ | ＠91.82 | ＠80.9 | ＠57.7 | |
出典：当社サイト