藤和ライブタウン杉並宮前2階 3LDK 89.15㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年8月25日～ 2025年10月6日（42日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】藤和ライブタウン杉並宮前2階 ※間取りは販売当時のものです。

ゆとりのある89.15㎡の専有面積とルーフバルコニーで、広々とした生活空間を実現します。新規リノベーション済みで、ペットとの穏やかな暮らしが叶うマンションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

藤和ライブタウン杉並宮前 2階 3LDK 89.15㎡

価格	***万円
面積	89.15m²　（バルコニー7.27m²）
間取	3LDK　2階　東
管理費等	管理費 10673円　修繕積立金 20862円　（合計　31,535円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機

JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩13分、京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩19分に位置する3LDK+WICのマンションです。専有面積は89.15㎡、ルーフバルコニー付きで、開放感のある空間が魅力です。

都心から少し離れて、静かで広々とした環境で暮らしたい、というご家族に最適な物件です。89.15㎡というゆとりある専有面積と、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニーがあるため、家族みんなが快適に過ごせます。ルーフバルコニーは、外の空気を楽しみながらリラックスできるプライベートな空間を提供します。

2025年7月にリノベーションが完了しており、新しいシステムキッチンやユニットバス、給湯器などで快適な新生活をすぐに始められます。ペットも飼育可能なので、愛犬や愛猫と豊かな自然の中で生活を楽しめます。アフターサービス保証付きで、購入後も安心です。

2025年8月25日時点の売出価格は8990万円でした。

築42年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション（2025年7月完了）:給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、ダウンライト設置、玄関人感センサー設置

所在地	東京都杉並区宮前３丁目15-24
築年	1984/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和ライブタウン杉並宮前の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

1 階 95.3 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年3月4日～ 2023年4月8日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	3階	約81㎡	＠103.47	＠94.3	＠68.2
2025/8	2階	約89㎡	＠100.84	＠92	＠66.6
2023/3	1階	約95㎡	＠77.64	＠69	＠49.5
2023/3	1階	約95㎡	＠80.79	＠72.1	＠51.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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