エンゼルハイム西新井1階 4LDK 67.47㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南向きテラス付きの1階住戸で、約35㎡の広い専用空間と4LDKの柔軟な間取りが魅力。
2025年8月に内装フルリノベーション済みで、食洗機・浴室乾燥機・家具・エアコンなども完備された即入居可能な住まい。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エンゼルハイム西新井
エンゼルハイム西新井 1階 4LDK 67.47㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.47m² 壁芯（バルコニー35.76m²） | |||
| 間取 | 4LDK 1階 南LDK14.5畳 洋室5.5畳 洋室4.4畳 洋室3.9畳 洋室3.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11600円 修繕積立金 9180円 （合計 20,780円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立島根小学校 徒歩５分 足立区立第十中学校 徒歩13分 | |||
住戸の基本情報
南向き・テラス付きの1階住戸で、明るさと開放感を確保した希少なプラン。
専有面積67.47㎡に加え、約35㎡超のテラスが広がるゆとりのある住空間。
間取りは4LDKで、家族のライフスタイルに応じた柔軟な部屋使いが可能。
リノベーション内容（2025年8月1日完了予定）
床・クロス・建具を一新し、内装は全体的に刷新された仕上がり。
洗面台・トイレ・キッチン・ユニットバスもすべて新規交換済みで、設備面も充実。
キッチンには食洗機を標準装備し、家事の負担軽減に配慮。
浴室は1317サイズのユニットバスに浴室乾燥機を搭載し、使い勝手と快適性を向上。
設備・付属内容
エアコン1台新規設置済みで、すぐに快適な生活がスタート可能。
家具とLED照明付きの販売で、インテリアを含めた住まいの完成度が高い。
2025年8月1日時点の売出価格は4499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容（2025年8月1日 完了予定）: 床、クロス、洗面、トイレ、キッチン（食洗機）、ユニットバス（1317）、建具 、 食洗器、新規エアコン（1台）、 家具、照明（LED）、浴室乾燥機
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区栗原２丁目２－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エンゼルハイム西新井の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 1階 | 約67㎡ | ＠65.2 | ＠55.5 | ＠39.2 | |
| 2025/8 | 1階 | 約67㎡ | ＠66.68 | ＠57 | ＠40.3 |
出典：当社サイト
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