久我山ハイム5階 2LDK 89.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年7月26日 ～
2025年8月23日
（28日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】久我山ハイム5階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
久我山ハイム
久我山ハイム
久我山ハイム 5階 2LDK 89.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 89.85m² （バルコニー3.74m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 | |||
| 管理費等 | 管理費 19010円 修繕積立金 14600円 （合計 33,610円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分で、始発駅のため座って通勤できます。 満員電車での通勤ストレスを減らし、ゆったりと移動したい方に最適です。
三井不動産レジデンシャルサービスによる24時間有人管理体制で、セキュリティ面も安心です。 防犯面や緊急時の対応に不安を感じる方でも安心して暮らせます。
室内はリフォーム済みで、浄水器・食洗機付きシステムキッチン、追焚・換気乾燥機付き浴室など、設備が充実しています。 家事の負担を軽減し、より快適な生活を送りたい方に良いでしょう。
築60年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション: キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2100)、浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1418)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)、床:フローリング貼(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区久我山３丁目２６番地３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1966/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒久我山ハイムの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 6階 | 約92㎡ | ＠79.33 | ＠70.6 | ＠50.7 | |
| 2025/7 | 5階 | 約89㎡ | ＠69.89 | ＠61.1 | ＠43.6 | |
| 2025/5 | 5階 | 約62㎡ | ＠86.31 | ＠76.3 | ＠54.5 | |
| 2025/4 | 5階 | 約62㎡ | ＠87.91 | ＠77.9 | ＠55.7 | |
| 2025/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠77.26 | ＠67.4 | ＠47.9 | |
| 2025/1 | 1階 | 約84㎡ | ＠65.82 | ＠56.8 | ＠40.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約62㎡ | ＠79.63 | ＠69.7 | ＠49.6 |
出典：当社サイト
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