ハイレーゼ三軒茶屋2階 2LDK 72.58㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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北向きの2階住戸、72.58㎡の2LDK＋WICプラン。床暖房付きのLDKに加え、キッチン・浴室・トイレなど水回りを含む2025年5月完了のリフォーム済住戸。
浄水器一体型水栓・食洗機・ディスポーザー、浴室乾燥機、全室エアコン新設など設備充実で、フラット３５にも適合。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ハイレーゼ三軒茶屋
ハイレーゼ三軒茶屋 2階 2LDK 72.58㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.58m² 壁芯（バルコニー6.37m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 北LDK17.3畳 洋室8.1畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 21710円 修繕積立金 12820円 （合計 34,530円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立中里小学校 徒歩3分 世田谷区立三宿中学校 徒歩13分 | |||
基本情報・方位
2階部分の北向き住戸。
専有面積72.58㎡、ゆとりある2LDK+WICの間取り。
バルコニー面積6.37㎡、アルコーブ3.15㎡を確保し、玄関前の独立性も高い。
内装・設備（リフォーム内容）
2025年5月下旬に新規内装リフォーム完了。
パナソニック「ラクシーナ」採用のシステムキッチンには、浄水器一体型水栓・食洗機・ディスポーザーを搭載。
浴室はリクシル「リノビオ」シリーズを採用、浴室換気乾燥暖房機付き。
洗面化粧台、トイレ、下足入れもすべて新調済み。
全室クロス・フローリング張替済み、室内タイル施工あり。
LDKと洋室2部屋すべてにエアコン設置済み（新規）。
給湯器は2023年12月製の既存利用で状態良好。
快適性・機能性
リビングダイニングには床暖房を完備し、冬場も快適。
WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納力にも配慮。
ハウスクリーニング済で即入居可能なコンディション。
その他
フラット３５適合物件。
2025年6月24日時点の売出価格は14680万円でした。
ペットの飼育は可です。 体高40cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき合計2匹まで。
築16年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
新規内装リフォーム済 (2025年5月下旬終了) ： システムキッチン (パナソニックラクシーナ 浄水器一体型シングル水栓 食洗機 ディスポーザー) 、 ユニットバス (リクシルリノビオ 浴室換気乾燥暖房機) 、 洗面化粧台 、 トイレ 、 下足入 、 全室クロス、 フローリング 、 エアコン (LDK、洋室1・2)、 タイル 、 ハウスクリーニング、 給湯器: 既存利用 (2023年12月製)
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１０－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2010/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイレーゼ三軒茶屋の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠202.26 | ＠192.9 | ＠141.6 |
出典：当社サイト
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